Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 13/21?

ООО «ЖКХ ХИМИК». Телефон: +7 (473) 965-10-04, диспетчерская: +7 (473) 965-28-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 13/21?

Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 9 Января, 13/21, Россошь

Домом управляет ООО «ЖКХ ХИМИК», диспетчерская +7 (473) 965-28-78. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 965-28-78круглосуточно, «ЖКХ ХИМИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2026

Управляющая организацияООО «ЖКХ ХИМИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 965-28-78

Телефон офиса+7 (473) 965-10-04

Сайтhimikross.ru

Лицензиядействует, № 036000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении78больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Теплосеть»+7 (473) 962-39-42

ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «ХИМИК»+7 (473) 965-14-70

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (473) 965-01-15

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

ресурсоснабжающая организацияРоссошанский производственный район ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»+7 (473) 965-10-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Россоши.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 072,6 м²

Жилая площадь4 294,4 м²

Общее имущество1 610,1 м²

Земельный участок3 110 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ16 %на 16.08.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:27:0012001:565

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	75 395 ₽
Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование	2017	75 395 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	116 074 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	116 074 ₽
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2017	191 566 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	4 045 037 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	40 450 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	121 762 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 781 753 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2048
Ремонт крышРемонт крыши	2048

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2049
Ремонт крышРемонт крыши	2049
Ремонт фасада	2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2017); разработка проектной документации (2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Отопление	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 22 от 23.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	06.08.2014	просрочена с 11.04.2022
ТеплоГкал	1	12.02.2009	просрочена с 10.07.2024
Холодная водам³	1	30.01.2025	до 24.12.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.06.2010	просрочена с 31.12.2010

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ+7 (473) 962-17-87 · rossosh.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация Россошанского муниципального района Воронежской области+7 (473) 962-47-22 · www.rossadm.ru

Отзывы о доме ул 9 Января, 13/21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ ХИМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 151986 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 171979 г. · 5 эт. · 90 кв.
9 Января, 191978 г. · 5 эт. · 56 кв.
9 Января, 211978 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 231979 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 251987 г. · 6 эт. · 204 кв.
9 Января, 291997 г. · 6 эт. · 133 кв.
9 Января, 311980 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 331981 г. · 5 эт. · 90 кв.
9 Января, 371994 г. · 5 эт. · 204 кв.
9 Января, 391982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9 Января, 411984 г. · 5 эт. · 56 кв.
9 Января, 431987 г. · 5 эт. · 56 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКХ ХИМИК»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Россошиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул 9 Января14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 13/21?: ООО «ЖКХ ХИМИК». Телефон: +7 (473) 965-10-04, диспетчерская: +7 (473) 965-28-78.
В каком году построен дом ул 9 Января, 13/21?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 13/21?: Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.