4, п Романовка
Домом управляет ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК», диспетчерская +7 950 226-36-65. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 226-36-65круглосуточно, «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»
Кто обслуживает дом
договор с 10.03.2015Управляющая организацияООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 226-36-65, +7 813 706-03-87
Телефон офиса+7 813 706-04-73, +7 950 226-36-65
Сайтromgsk.ru
Лицензиядействует, № 047000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияМУП «РОМАНОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 813 706-03-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Романовки.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность5
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 068,1 м²
Жилая площадь2 024,1 м²
Общее имущество840,0 м²
Земельный участок1 262 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447-с38, кирпичный
Износ48 %на 08.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:07:0911008:384
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2028 | 1 159 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 | 5 323 203 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 483 179 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииВО | 2028 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Разработка проектной документацииВО | 2034 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2034 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2034 |
| Разработка проектной документацииТС | 2034 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2037 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2040 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2040 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК» | договор управления№ ДУ-4 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.05.2023 | просрочена с 20.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.10.2023 | просрочена с 23.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 24.04.2019 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Орган местного самоуправленияАДМ. МО. "РОМАНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"+7 813 706-08-80 · romanovka.ru
Отзывы о доме 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОМАНОВСКАЯ ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 31964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- , 51974 г. · 6 эт. · 80 кв.
- , 61974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 71990 г. · 5 эт. · 100 кв.
- , 92016 г. · 11 эт. · 302 кв.
- , 101981 г. · 6 эт. · 120 кв.
- , 111981 г. · 6 эт. · 100 кв.
- , 121984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 131984 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 151968 г. · 5 эт. · 98 кв.
- , 161977 г. · 6 эт. · 80 кв.
- , 171988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 181980 г. · 6 эт. · 165 кв.
- , 191981 г. · 6 эт. · 99 кв.
- , 2111 эт. · 176 кв.
- , 231989 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 251985 г. · 5 эт. · 99 кв.
- , 271986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 281988 г. · 4 эт. · 64 кв.
- , 291992 г. · 5 эт. · 79 кв.
- , 301993 г. · 5 эт. · 79 кв.
- , 311994 г. · 5 эт. · 119 кв.
- , 321994 г. · 5 эт. · 80 кв.
- , 332016 г. · 8 эт. · 258 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Романовкиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 4?
- ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК». Телефон: +7 813 706-04-73, диспетчерская: +7 950 226-36-65, +7 813 706-03-87.
- В каком году построен дом 4?
- В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1900.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.