Какая управляющая компания обслуживает дом 31?

ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК». Телефон: +7 813 706-04-73, диспетчерская: +7 950 226-36-65, +7 813 706-03-87.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме 31?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

31, п Романовка

Домом управляет ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК», диспетчерская +7 950 226-36-65. Построен в 1994 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 226-36-65круглосуточно, «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.03.2015

Управляющая организацияООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 226-36-65, +7 813 706-03-87

Телефон офиса+7 813 706-04-73, +7 950 226-36-65

Сайтromgsk.ru

Лицензиядействует, № 047000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении57больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

ресурсоснабжающая организацияМУП «РОМАНОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 813 706-03-12

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Романовки.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность5

Подъезды6

Квартир119

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 516,2 м²

Жилая площадь7 328,7 м²

Общее имущество1 019,4 м²

Земельный участок4 435 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта600-11, Панельный

Износ24 %на 27.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:07:0911008:278

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииИнженерные системы	2018	2 426 930 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	2 426 930 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2020	4 304 290 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2020	1 282 419 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2020	4 304 290 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2020	1 282 419 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	10 997 864 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	10 997 864 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	4 105 213 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	38 042 328 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	38 042 328 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 118 212 874 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2031
Разработка проектной документацииЭлектрика	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2037
Разработка проектной документацииВО	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043

По программе уже прошли сроки работ: тс (2018); хвс (2018); крыша (2018); гвс (2018); фасад (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт крыши (2022); ремонт фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011
Горячее водоснабжение	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011
Отведение сточных вод	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011
Отопление	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011
Холодное водоснабжение	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011
Электроснабжение	ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»	договор управления№ 1/31-У/ЖСК от 01.05.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.04.2025	до 13.06.2028
Холодная водам³	3	14.12.2021	до 11.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	17.12.2007	просрочена с 01.07.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru

Орган местного самоуправленияАДМ. МО. "РОМАНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"+7 813 706-08-80 · romanovka.ru

Отзывы о доме 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОМАНОВСКАЯ ЖСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома:

, 31964 г. · 5 эт. · 64 кв.
, 41965 г. · 5 эт. · 48 кв.
, 51974 г. · 6 эт. · 80 кв.
, 61974 г. · 5 эт. · 80 кв.
, 71990 г. · 5 эт. · 100 кв.
, 92016 г. · 11 эт. · 302 кв.
, 101981 г. · 6 эт. · 120 кв.
, 111981 г. · 6 эт. · 100 кв.
, 121984 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 131984 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 151968 г. · 5 эт. · 98 кв.
, 161977 г. · 6 эт. · 80 кв.
, 171988 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 181980 г. · 6 эт. · 165 кв.
, 191981 г. · 6 эт. · 99 кв.
, 2111 эт. · 176 кв.
, 231989 г. · 5 эт. · 80 кв.
, 251985 г. · 5 эт. · 99 кв.
, 271986 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 281988 г. · 4 эт. · 64 кв.
, 291992 г. · 5 эт. · 79 кв.
, 301993 г. · 5 эт. · 79 кв.
, 321994 г. · 5 эт. · 80 кв.
, 332016 г. · 8 эт. · 258 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК»57 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Романовкиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на 25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом 31?: ООО «РОМАНОВСКАЯ ЖСК». Телефон: +7 813 706-04-73, диспетчерская: +7 950 226-36-65, +7 813 706-03-87.
В каком году построен дом 31?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме 31?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.