ул Лучистая, 5, Раменское
Домом управляет ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ», диспетчерская +7 968 707-62-77. Построен в 2015 году, 14-17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 968 707-62-77круглосуточно, «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2018Управляющая организацияООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 968 707-62-77
Телефон офиса+7 906 046-09-85, +7 968 707-62-77
Сайтupravstroi.ru
Лицензиядействует, № 050001070
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «Раменская теплосеть»+7 (496) 473-90-01, +7 (496) 461-43-11
холодная вода, водоотведениеАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,36
Холодная вода₽ за м³ · АО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
47,60+17,9 %
44,18
Водоотведение₽ за м³ · АО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,17+18,1 %
3 369,32
Отопление₽ за Гкал · ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ СТАЦИОНАРНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «ДОБРЫЙ ДОМ »РАМЕНСКИЙ" · основной поставщик города
3 640,37+8,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменское
Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность14-17
Подъезды4
Квартир257
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь19 474,8 м²
Жилая площадь13 984,2 м²
Общее имущество5 490,6 м²
Земельный участок5 200 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ4 %на 17.06.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:23:0110304:599
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 01.06.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 27.07.2015 | просрочена с 01.09.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.07.2015 | просрочена с 05.08.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 15.08.2015 | просрочена с 15.08.2025у 5 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru
Отзывы о доме ул Лучистая, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВСТРОЙСОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Залинейный.
Соседние дома: ул Лучистая
- Лучистая, 12013 г. · 19 эт. · 193 кв.
- Лучистая, 22013 г. · 22 эт. · 400 кв.
- Лучистая, 32013 г. · 22 эт. · 396 кв.
- Лучистая, 62015 г. · 14 эт. · 226 кв.
- Лучистая, 72015 г. · 24 эт. · 210 кв.
- Лучистая, 82015 г. · 24 эт. · 210 кв.
- Лучистая, 92015 г. · 24 эт. · 210 кв.
Ещё дома «УПРАВСТРОЙСОЮЗ» в этом районе
- ул Десантная, 152017 г. · 18 эт. · 160 кв.
- ул Лучистая, 62015 г. · 14 эт. · 226 кв.
- ул Лучистая, 72015 г. · 24 эт. · 210 кв.
- ул Лучистая, 92015 г. · 24 эт. · 210 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Высоковольтная, 222015 г. · 18 эт. · 816 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
- ул Лучистая, 62015 г. · 14 эт. · 226 кв. · «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
- ул Лучистая, 72015 г. · 24 эт. · 210 кв. · «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
- ул Лучистая, 82015 г. · 24 эт. · 210 кв. · «ВАЛМАР»
- ул Лучистая, 92015 г. · 24 эт. · 210 кв. · «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
- ул Высоковольтная, 232016 г. · 18 эт. · 516 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
- ул Высоковольтная, 212014 г. · 22 эт. · 426 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
- ул Лучистая, 22013 г. · 22 эт. · 400 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Раменскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Залинейныйкарта и список
- Все дома на ул Лучистая8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лучистая, 5?
- ООО «УПРАВСТРОЙСОЮЗ». Телефон: +7 906 046-09-85, диспетчерская: +7 968 707-62-77.
- В каком году построен дом ул Лучистая, 5?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2017.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лучистая, 5?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,60 ₽/м³; водоотведение — 52,17 ₽/м³; отопление — 3 640,37 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.