Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лучистая, 3?

ООО «ВАЛМАР». Телефон: +7 (496) 477-12-01, диспетчерская: +7 926 658-12-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лучистая, 3?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Лучистая, 3, Раменское

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ВАЛМАР», диспетчерская +7 926 658-12-29. Построен в 2013 году, 22 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 926 658-12-29круглосуточно, «ВАЛМАР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2020

Управляющая организацияООО «ВАЛМАР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 926 658-12-29

Телефон офиса+7 (496) 477-12-01, +7 926 658-12-29

Сайтwww.uk-valmar.ru

Лицензиядействует, № 050001110

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияАО «Раменская теплосеть»+7 (496) 473-90-01, +7 (496) 461-43-11

ресурсоснабжающая организацияАО «РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 467-14-80

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,33

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

41,20+10,4 %

37,72

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

42,41+12,4 %

2 899,38

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

3 278,54+13,1 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Раменского. Все тарифы: Раменский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201313 лет

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность22

Подъезды2

Квартир396

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь28 252,8 м²

Жилая площадь20 109,1 м²

Общее имущество4 589,5 м²

Земельный участок23 362 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %на 31.03.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2053–2055

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023
Отведение сточных вод	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023
Отопление	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023
Электроснабжение	ООО «ВАЛМАР»	договор управления№ Л3 от 14.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стенынет данных

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.01.2025	до 17.07.2028
Холодная водам³	1	01.01.2025	просрочена с 16.06.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	14	01.02.2018	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (496) 463-33-14 · ramenskoye.ru

Отзывы о доме ул Лучистая, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВАЛМАР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Залинейный.

Соседние дома: ул Лучистая

Лучистая, 12013 г. · 19 эт. · 193 кв.
Лучистая, 22013 г. · 22 эт. · 400 кв.
Лучистая, 52015 г. · 14-17 эт. · 257 кв.
Лучистая, 62015 г. · 14 эт. · 226 кв.
Лучистая, 72015 г. · 24 эт. · 210 кв.
Лучистая, 82015 г. · 24 эт. · 210 кв.
Лучистая, 92015 г. · 24 эт. · 210 кв.

Ещё дома «ВАЛМАР» в этом районе

ул Десантная, 172011 г. · 23 эт. · 440 кв.
ул Лучистая, 82015 г. · 24 эт. · 210 кв.

Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов

ул Лучистая, 22013 г. · 22 эт. · 400 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
ул Лучистая, 12013 г. · 19 эт. · 193 кв. · «УК »ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД
ул Высоковольтная, 202013 г. · 18 эт. · 190 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
ул Высоковольтная, 212014 г. · 22 эт. · 426 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
ул Высоковольтная, 222015 г. · 18 эт. · 816 кв. · «ВЕСТА-УЮТ»
ул Десантная, 172011 г. · 23 эт. · 440 кв. · «ВАЛМАР»
ул Лучистая, 52015 г. · 14-17 эт. · 257 кв. · «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»
ул Лучистая, 62015 г. · 14 эт. · 226 кв. · «УПРАВСТРОЙСОЮЗ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВАЛМАР»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Раменскогоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Раменский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Залинейныйкарта и список
Все дома на ул Лучистая8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лучистая, 3?: ООО «ВАЛМАР». Телефон: +7 (496) 477-12-01, диспетчерская: +7 926 658-12-29.
В каком году построен дом ул Лучистая, 3?: В 2013 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Лучистая, 3?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.