ш Лососинское, 22 к1, Петрозаводск
Домом управляет ЖСК «ДРУЖБА-5», диспетчерская +7 814 272-52-52. Построен в 1990 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 272-52-52круглосуточно, «ДРУЖБА-5»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.1997Управляющая организацияЖСК «ДРУЖБА-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 272-52-52
Телефон офиса+7 814 275-04-88
Сайтzhskdruzhba5.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность12
Подъезды7
Квартир279
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь15 291,2 м²
Жилая площадь8 285,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок10 493 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектамногоквартирный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0120104:88
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 24 500 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ДРУЖБА-5» | устав ТСЖ/ЖСК№ РЕСП. КАРЕЛИЯ, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, Ш. ЛОСОСИНСКОЕ, Д. 22, К. 1 от 12.05.1997 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ДРУЖБА-5» | устав ТСЖ/ЖСК№ РЕСП. КАРЕЛИЯ, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, Ш. ЛОСОСИНСКОЕ, Д. 22, К. 1 от 12.05.1997 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ДРУЖБА-5» | устав ТСЖ/ЖСК№ РЕСП. КАРЕЛИЯ, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, Ш. ЛОСОСИНСКОЕ, Д. 22, К. 1 от 12.05.1997 |
| Отопление | ЖСК «ДРУЖБА-5» | устав ТСЖ/ЖСК№ РЕСП. КАРЕЛИЯ, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, Ш. ЛОСОСИНСКОЕ, Д. 22, К. 1 от 12.05.1997 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ДРУЖБА-5» | устав ТСЖ/ЖСК№ РЕСП. КАРЕЛИЯ, Г. ПЕТРОЗАВОДСК, Ш. ЛОСОСИНСКОЕ, Д. 22, К. 1 от 12.05.1997 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 3 | 05.10.2023 | просрочена с 28.04.2024у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 25.04.2024 | до 15.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ш Лососинское, 22 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Древлянка-1.
Соседние дома: ш Лососинское
- Лососинское, 42021 г. · 7 эт. · 103 кв.
- Лососинское, 61939 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Лососинское, 131944 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Лососинское, 21 к11989 г. · 11 эт. · 142 кв.
- Лососинское, 21 к21989 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Лососинское, 21 к31989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лососинское, 21 к41989 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Лососинское, 21 к51990 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Лососинское, 21 к61990 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Лососинское, 21 к71990 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Лососинское, 21 к81990 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Лососинское, 21 к91990 г. · 12 эт. · 150 кв.
- Лососинское, 22 к21989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Лососинское, 23 к11990 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Лососинское, 23 к21990 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лососинское, 23 к31990 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Лососинское, 24 к11991 г. · 10 эт. · 278 кв.
- Лососинское, 24 к21989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лососинское, 251995 г. · 17 эт. · 59 кв.
- Лососинское, 281989 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Лососинское, 2916 эт. · 80 кв.
- Лососинское, 301989 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Лососинское, 31 к11991 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Лососинское, 31 к21992 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ДРУЖБА-5» в этом районе
- ул Хейкконена, 181994 г. · 11 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пр-кт Лесной, 271990 г. · 12 эт. · 240 кв. · «УК »АВЕРС
- пр-кт Лесной, 71990 г. · 11 эт. · 205 кв. · «УК »АВЕРС
- пр-кт Лесной, 111990 г. · 11 эт. · 180 кв. · «ТРИАЛ»
- ш Лососинское, 21 к91990 г. · 12 эт. · 150 кв. · «21 ВЕК»
- б-р Интернационалистов, 221990 г. · 11 эт. · 135 кв. · «ПКК»
- пр-кт Лесной, 451990 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЛЕСНОЙ-45/11»
- ш Лососинское, 23 к11990 г. · 11 эт. · 108 кв. · «ПКК»
- б-р Интернационалистов, 181990 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ПКК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ДРУЖБА-5»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Древлянка-1карта и список
- Все дома на ш Лососинское42 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Лососинское, 22 к1?
- ЖСК «ДРУЖБА-5». Телефон: +7 814 275-04-88, диспетчерская: +7 814 272-52-52.
- В каком году построен дом ш Лососинское, 22 к1?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Лососинское, 22 к1?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.