пр-кт Лесной, 7, Петрозаводск
Домом управляет ООО «УК »АВЕРС, диспетчерская +7 814 222-10-20. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 222-10-20круглосуточно, «УК »АВЕРС
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «УК »АВЕРС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 222-10-20
Телефон офиса+7 814 257-82-03
Сайтtrialptz.ru
Лицензиядействует, № 010000012
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении30больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность11
Подъезды5
Квартир205
Нежилых помещений3
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 741,2 м²
Жилая площадь9 993,4 м²
Общее имущество4 236,0 м²
Земельный участок6 365 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта75, жилой дом
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0120108:105
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 157 858 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 16 000 000 ₽ | 101 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 157 858 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2040 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
| Отопление | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УК »АВЕРС | договор управления№ 136-7 от 01.07.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 16.01.2023 | до 21.01.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 16.01.2023 | до 21.01.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 05.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | до 26.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме пр-кт Лесной, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АВЕРС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Древлянка-4.
Соседние дома: пр-кт Лесной
- Лесной, 51991 г. · 11 эт. · 214 кв.
- Лесной, 91990 г. · 11 эт. · 71 кв.
- Лесной, 111990 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Лесной, 131989 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Лесной, 151989 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Лесной, 171989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Лесной, 191989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Лесной, 252000 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Лесной, 271990 г. · 12 эт. · 240 кв.
- Лесной, 291989 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Лесной, 311989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Лесной, 331989 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Лесной, 391989 г. · 11 эт. · 124 кв.
- Лесной, 411987 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Лесной, 431988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лесной, 451990 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »АВЕРС в этом районе
- ул Древлянка, 11989 г. · 11 эт. · 144 кв.
- ул Древлянка, 4 к11986 г. · 11 эт. · 144 кв.
- ул Древлянка, 4 к31986 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Древлянка, 5 к31988 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Древлянка, 111986 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Древлянка, 12 к21986 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Древлянка, 131986 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Древлянка, 23 к11988 г. · 11 эт. · 72 кв.
- б-р Интернационалистов, 6 к31992 г. · 12 эт. · 160 кв.
- б-р Интернационалистов, 91991 г. · 11 эт. · 144 кв.
- б-р Интернационалистов, 111992 г. · 12 эт. · 120 кв.
- б-р Интернационалистов, 151991 г. · 11 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ш Лососинское, 22 к11990 г. · 12 эт. · 279 кв. · «ДРУЖБА-5»
- пр-кт Лесной, 271990 г. · 12 эт. · 240 кв. · «УК »АВЕРС
- пр-кт Лесной, 111990 г. · 11 эт. · 180 кв. · «ТРИАЛ»
- ш Лососинское, 21 к91990 г. · 12 эт. · 150 кв. · «21 ВЕК»
- б-р Интернационалистов, 221990 г. · 11 эт. · 135 кв. · «ПКК»
- пр-кт Лесной, 451990 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЛЕСНОЙ-45/11»
- ш Лососинское, 23 к11990 г. · 11 эт. · 108 кв. · «ПКК»
- б-р Интернационалистов, 181990 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ПКК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АВЕРС30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Древлянка-4карта и список
- Все дома на пр-кт Лесной17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Лесной, 7?
- ООО «УК »АВЕРС. Телефон: +7 814 257-82-03, диспетчерская: +7 814 222-10-20.
- В каком году построен дом пр-кт Лесной, 7?
- В 1990 году, введён в эксплуатацию в 1991.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Лесной, 7?
- Следующие запланированы на 2040 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.