ул Коммунальная, 7, Петрозаводск
Домом управляет ООО «КСМ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 902 777-79-02. Построен в 2019 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 777-79-02круглосуточно, «КСМ-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «КСМ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 777-79-02
Телефон офиса+7 902 777-79-02
Сайтkcmkomfort.ru
Лицензиядействует, № 010000085
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении92больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность11
Подъезды1
Квартир86
Нежилых помещений33
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь6 134,7 м²
Жилая площадь4 041,9 м²
Общее имущество1 574,5 м²
Земельный участок2 243 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0010153:274
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2045 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2045 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
| Отопление | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
| Электроснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ бн (ул. Коммунальная, д. 7) от 01.04.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.03.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КСМ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центр.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 12012 г. · 17 эт. · 171 кв.
- Коммунальная, 51930 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Коммунальная, 92020 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Коммунальная, 102013 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Коммунальная, 7А1998 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ещё дома «КСМ-КОМФОРТ» в этом районе
- ул Андропова, 41951 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Андропова, 102000 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул Андропова, 301999 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Анохина, 181954 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Анохина, 18Б1945 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Анохина, 18В1947 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Лососинская, 42021 г. · 11 эт. · 85 кв.
- ул Максима Горького, 21Б1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
- ул Пушкинская, 5А1966 г. · 6 эт. · 46 кв.
- ул Фридриха Энгельса, 25А2006 г. · 3 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Федосовой, 312018 г. · 11 эт. · 153 кв. · «СЕРВИС»
- наб Древлянская, 202020 г. · 7-18 эт. · 72 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Анохина, 5 к12020 г. · 17 эт. · 57 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Анохина, 5 к32020 г. · 6 эт. · 57 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Коммунальная, 92020 г. · 10 эт. · 40 кв. · «НУК»
- ул Анохина, 5 к22020 г. · 11 эт. · 24 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Еремеева, 382017 г. · 4-5 эт. · 248 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Лососинская, 42021 г. · 11 эт. · 85 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КСМ-КОМФОРТ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центркарта и список
- Все дома на ул Коммунальная6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 7?
- ООО «КСМ-КОМФОРТ». Телефон: +7 902 777-79-02, диспетчерская: +7 902 777-79-02.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 7?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 7?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.