ул Ладожская, 146, Пенза
Домом управляет ООО «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 902 203-01-20. Построен в 2013 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 203-01-20круглосуточно, «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияООО «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 203-01-20
Телефон офиса+7 906 159-57-30
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000495
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ПЕНЗТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ»+7 841 220-83-60
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность12
Подъезды7
Квартир389
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь16 601,8 м²
Жилая площадь16 831,2 м²
Общее имущество2 971,9 м²
Земельный участок3 560 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %на 15.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:1008004:2012
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 6 923 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 8 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 423 391 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента (2025).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 23.10.2020 | просрочена с 13.07.2024 |
| ТеплоГкал | 3 | 17.12.2020 | просрочена с 13.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.11.2015 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Ладожская, 146
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Арбеково.
Соседние дома: ул Ладожская
- Ладожская, 31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ладожская, 51977 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Ладожская, 71977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 92022 г. · 17 эт. · 296 кв.
- Ладожская, 111977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 131977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 151977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 171976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 191976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 211977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ладожская, 231976 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 271977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 291976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ладожская, 331976 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Ладожская, 351977 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Ладожская, 371978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Ладожская, 391977 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Ладожская, 431977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 451977 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Ладожская, 471977 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Ладожская, 491989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ладожская, 511989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ладожская, 531978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 551978 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ещё дома «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул Бородина, 272012 г. · 10 эт. · 197 кв.
- ул Генерала Глазунова, 22016 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Ладожская, 1142015 г. · 11 эт. · 180 кв.
- ул Ладожская, 12811 эт. · 240 кв.
- ул Ладожская, 1482008 г. · 17 эт. · 80 кв.
- ул Ладожская, 1642008 г. · 12 эт. · 239 кв.
- ул Ладожская, 144А2-18 эт. · 293 кв.
- пр-кт Строителей, 972010 г. · 17 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- пр-д Можайского 3-й, 142013 г. · 12 эт. · 300 кв. · УК «СИЯНИЕ СЕВЕРА»
- ул Тернопольская, 182013 г. · 15 эт. · 272 кв. · «ПЕНЗАЖИЛСЕРВИС», ООО «ПЖС»
- ул Леонова, 182013 г. · 11 эт. · 152 кв. · «ПОЛЕТ»
- ул 65-летия Победы, 52013 г. · 17 эт. · 93 кв. · «ДОМ 5»
- ул 65-летия Победы, 112012 г. · 11 эт. · 431 кв. · «ДОМ 11»
- пр-д Рахманинова 3-й, 52012 г. · 13 эт. · 387 кв. · «ПЕНЗАЖИЛСЕРВИС», ООО «ПЖС»
- ул Ладожская, 1442014 г. · 2-17 эт. · 350 кв. · «ЛИДЕР-КОМФОРТ»
- ул Ладожская, 1422014 г. · 12 эт. · 239 кв. · «ЛИДЕР-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Арбековокарта и список
- Все дома на ул Ладожская88 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ладожская, 146?
- ООО «ЛИДЕР-ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 906 159-57-30, диспетчерская: +7 902 203-01-20.
- В каком году построен дом ул Ладожская, 146?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ладожская, 146?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2039 год: ремонт лифтовых шахт.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.