ул Ладожская, 49, Пенза
Домом управляет АО «АРБЕКОВСКОЕ», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «АРБЕКОВСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияАО «АРБЕКОВСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтarbekovskoe.ru
Лицензиядействует, № 058000331
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении126больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 849,8 м²
Жилая площадь3 849,4 м²
Общее имущество1 619,5 м²
Земельный участок2 014 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ20 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:1007008:155
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 096 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 096 729 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2019 | 4 203 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2024 | 2 264 694 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 067 320 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2018); ремонт крыш (2022–2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Горячее водоснабжение | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Отведение сточных вод | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Отопление | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
| Электроснабжение | АО «АРБЕКОВСКОЕ» | договор управления№ Ладожская, 49 от 17.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2021у 1 из 4 дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2021у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2015 | просрочена с 01.12.2023у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Ладожская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРБЕКОВСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Арбеково.
Соседние дома: ул Ладожская
- Ладожская, 31977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ладожская, 51977 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Ладожская, 71977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 92022 г. · 17 эт. · 296 кв.
- Ладожская, 111977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 131977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 151977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 171976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 191976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 211977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ладожская, 231976 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 271977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ладожская, 291976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ладожская, 331976 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Ладожская, 351977 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Ладожская, 371978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Ладожская, 391977 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Ладожская, 431977 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 451977 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Ладожская, 471977 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Ладожская, 511989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ладожская, 531978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Ладожская, 551978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Ладожская, 571978 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ещё дома «АРБЕКОВСКОЕ» в этом районе
- ул Аустрина, 1311975 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Аустрина, 1441995 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул Аустрина, 1461992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Аустрина, 1481984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Аустрина, 1501975 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Аустрина, 1521974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Аустрина, 1541976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Аустрина, 1561976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Аустрина, 1581980 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Аустрина, 1621982 г. · 9 эт. · 414 кв.
- ул Аустрина, 1701984 г. · 6 эт. · 27 кв.
- ул Аустрина, 1721975 г. · 3 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Ладожская, 1051989 г. · 9 эт. · 282 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
- ул Ладожская, 991989 г. · 9 эт. · 219 кв. · УК «ЗАПРУДНЫЙ»
- ул Ладожская, 911989 г. · 9 эт. · 218 кв. · «СВОЙ ДОМ»
- ул Минская, 261989 г. · 9 эт. · 148 кв. · УК «КВАРТАЛ»
- ул Ладожская, 931989 г. · 9 эт. · 146 кв. · УК «ЗАПРУДНЫЙ»
- ул Рахманинова, 141989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЗОРЕНЬКА»
- пр-кт Строителей, 1381989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «АИСТ»
- пр-кт Строителей, 1441989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЗДОРОВЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «АРБЕКОВСКОЕ»126 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Арбековокарта и список
- Все дома на ул Ладожская88 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ладожская, 49?
- АО «АРБЕКОВСКОЕ». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Ладожская, 49?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ладожская, 49?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.