ул Коммунистическая, 38, Пенза
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 902 205-45-05. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 205-45-05круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2026Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 205-45-05
Телефон офиса+7 841 275-45-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000525
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении165больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды1
Квартир102
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 152,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4003004:550
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыш | 2023 | 2 284 498 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 1 425 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 754 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2027 | 824 972 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 266 101 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 1 307 690 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 863 276 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2015 | просрочена с 01.05.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 71969 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Коммунистическая, 91967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Коммунистическая, 111968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 131968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 151967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Коммунистическая, 171967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 191967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 212015 г. · 18 эт. · 119 кв.
- Коммунистическая, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 251967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 261997 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Коммунистическая, 271968 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Коммунистическая, 291968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 351968 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Коммунистическая, 361971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунистическая, 371968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 391967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 401971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Коммунистическая, 411967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 421971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистическая, 451967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 471967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 491967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 21А2017 г. · 18 эт. · 119 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул Бакунина, 61А1959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Володарского, 38-401917 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Володарского, 22А2006 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Володарского, 7г2 эт. · 12 кв.
- ул Гладкова, 121917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Карла Маркса, 281972 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Карла Маркса, 28Б1972 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Кирова, 6-81937 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Кирова, 181952 г. · 4 эт. · 22 кв.
- ул Кирова, 521932 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Кирова, 571917 г. · 3 эт. · 7 кв.
- ул Ключевского, 541891 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Карла Маркса, 121969 г. · 5 эт. · 150 кв. · УК «ЭКОНОМ»
- ул Чкалова, 131969 г. · 6 эт. · 111 кв. · УК «Высотка»
- ул Ворошилова, 61969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГОРСЕРВИС»
- ул Суворова, 1601969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЮБИЛЕЙ»
- ул Ворошилова, 11969 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ГОРСЕРВИС»
- ул Ворошилова, 41969 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ГОРСЕРВИС»
- ул Ворошилова, 141969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПОДСНЕЖНИК»
- ул Коммунистическая, 71969 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ГОРСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»165 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 38?
- ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 841 275-45-15, диспетчерская: +7 902 205-45-05.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 38?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.