ул Коммунистическая, 26, Пенза
Домом управляет ТСЖ «ВИАДУК», диспетчерская +7 927 393-01-28. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 393-01-28круглосуточно, «ВИАДУК»
Кто обслуживает дом
договор с 07.08.1997Управляющая организацияТСЖ «ВИАДУК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 393-01-28
Телефон офиса+7 927 393-01-28
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений8
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 830,1 м²
Жилая площадь2 308,3 м²
Общее имущество649,1 м²
Земельный участок2 971 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектав техпаспорте не указано
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4003004:84
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2025 | 3 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2038 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВИАДУК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВИАДУК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ВИАДУК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВИАДУК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.12.2017 | просрочена с 18.08.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 07.10.2013 | просрочена с 09.08.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.01.2015 | просрочена с 17.01.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | просрочена с 31.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Коммунистическая, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИАДУК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Коммунистическая
- Коммунистическая, 71969 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Коммунистическая, 91967 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Коммунистическая, 111968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 131968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 151967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Коммунистическая, 171967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 191967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 212015 г. · 18 эт. · 119 кв.
- Коммунистическая, 231967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 251967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 271968 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Коммунистическая, 291968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 351968 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Коммунистическая, 361971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Коммунистическая, 371968 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 381969 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Коммунистическая, 391967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Коммунистическая, 401971 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Коммунистическая, 411967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 421971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистическая, 451967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 471967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 491967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Коммунистическая, 21А2017 г. · 18 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Калинина, 761997 г. · 9 эт. · 192 кв. · Т.С.Ж. «МИР»
- ул Максима Горького, 171997 г. · 9 эт. · 75 кв. · УК «Высотка»
- ул Володарского, 9А1997 г. · 6 эт. · 71 кв. · РОСТОК
- ул 8 Марта, 17А1997 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ЭДЕМ»
- ул Гражданская, 291997 г. · 2 эт. · 2 кв.
- ул Московская, 51996 г. · 5 эт. · 28 кв. · «КАПИТАЛ-ПЕНЗА»
- ул Гоголя, 51998 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Бугровка М., 141998 г. · 4 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВИАДУК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Коммунистическая31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 26?
- ТСЖ «ВИАДУК». Телефон: +7 927 393-01-28, диспетчерская: +7 927 393-01-28.
- В каком году построен дом ул Коммунистическая, 26?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 26?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт лифтовых шахт.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.