ул Беляева, 45, Пенза
Домом управляет ООО «УК «24/7»», диспетчерская +7 927 375-90-71. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 375-90-71круглосуточно, «УК «24/7»»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияООО «УК «24/7»»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 375-90-71
Телефон офиса+7 841 239-92-47
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000468
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъездынет данных
Квартир71
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 527,8 м²
Жилая площадь3 138,5 м²
Общее имущество3 358,9 м²
Земельный участок753 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектажилой многоквартирный дом
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:1005008:103
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт лифтов | 2018 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 1 900 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2020 | 2 277 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2020 | 1 830 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2020 | 2 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2020 | 1 830 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 26 006 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2022 | 2 621 755 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 085 145 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2022).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.12.2017 | просрочена с 04.02.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 30.10.2018 | просрочена с 04.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | до 19.11.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Беляева, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «24/7»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской микрорайон.
Соседние дома: ул Беляева
- Беляева, 21964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Беляева, 41964 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Беляева, 61964 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Беляева, 121965 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Беляева, 151952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Беляева, 171952 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Беляева, 181962 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Беляева, 211954 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Беляева, 231953 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Беляева, 311961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Беляева, 331956 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Беляева, 371964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Беляева, 391964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Беляева, 411965 г. · 5 эт. · 578 кв.
Ещё дома «УК «24/7»» в этом районе
- ул Беляева, 41964 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Беляева, 61964 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Беляева, 121965 г. · 6 эт. · 47 кв.
- ул Беляева, 181962 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Беляева, 311961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Гагарина, 91965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Германа Титова, 41962 г. · 5 эт. · 82 кв.
- ул Германа Титова, 61963 г. · 6 эт. · 83 кв.
- ул Германа Титова, 81998 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Германа Титова, 161964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Германа Титова, 201962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Германа Титова, 241962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Глазунова, 11988 г. · 9 эт. · 317 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
- ул Ладожская, 951988 г. · 9 эт. · 287 кв. · УО «СТАНДАРТ»
- пр-кт Строителей, 1301988 г. · 9 эт. · 264 кв. · УК «ЗАПРУДНЫЙ»
- пр-кт Строителей, 1481988 г. · 9 эт. · 250 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
- ул Лядова, 281988 г. · 9 эт. · 245 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
- пр-кт Строителей, 591988 г. · 9 эт. · 217 кв. · «СТРОИТЕЛЕЙ 59»
- ул Лядова, 321988 г. · 9 эт. · 147 кв. · «Управляющая компания »Милана
- ул Лядова, 261988 г. · 9 эт. · 146 кв. · «Управляющая компания »Милана
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК «24/7»»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводской микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Беляева15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 45?
- ООО «УК «24/7»». Телефон: +7 841 239-92-47, диспетчерская: +7 927 375-90-71.
- В каком году построен дом ул Беляева, 45?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Беляева, 45?
- Следующие запланированы на 2039 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.