ул Беляева, 2, Пенза
Домом управляет ЖСК «ЗАРЯ», диспетчерская +7 986 936-55-71. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 986 936-55-71круглосуточно, «ЗАРЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.06.1964Управляющая организацияЖСК «ЗАРЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 986 936-55-71
Телефон офиса+7 986 936-55-71
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 194,2 м²
Жилая площадь3 196,7 м²
Общее имущество923,2 м²
Земельный участок2 588 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектав тех.паспорте не указано
Износ19 %на 07.03.1978
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:1005009:236
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 688 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 2 089 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 2 834 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 2 834 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 9 279 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 | 304 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 1 030 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2027 | 1 122 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027 | 276 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 2 014 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 2 168 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2027 | 141 864 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 785 366 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2021).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ЗАРЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 20.11.2012 | просрочена с 02.11.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 21.02.2011 | просрочена с 14.04.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | просрочена с 10.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Беляева, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАРЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской микрорайон.
Соседние дома: ул Беляева
- Беляева, 41964 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Беляева, 61964 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Беляева, 121965 г. · 6 эт. · 47 кв.
- Беляева, 151952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Беляева, 171952 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Беляева, 181962 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Беляева, 211954 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Беляева, 231953 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Беляева, 311961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Беляева, 331956 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Беляева, 371964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Беляева, 391964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Беляева, 411965 г. · 5 эт. · 578 кв.
- Беляева, 451988 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Беляева, 391964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДРУЖБА»
- ул Ленина, 261964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МЕЧТА»
- ул Беляева, 41964 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК «24/7»»
- ул Германа Титова, 161964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК «24/7»»
- ул Беляева, 371964 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК №1»
- ул Беляева, 61964 г. · 4 эт. · 39 кв. · «УК «24/7»»
- ул Циолковского, 311964 г. · 5 эт. · 28 кв. · «УК «24/7»»
- ул Беляева, 411965 г. · 5 эт. · 578 кв. · «УК »СЕВЕР«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗАРЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводской микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Беляева15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 2?
- ЖСК «ЗАРЯ». Телефон: +7 986 936-55-71, диспетчерская: +7 986 936-55-71.
- В каком году построен дом ул Беляева, 2?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Беляева, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.