ул Ноябрьская, 44, Оренбург
Домом управляет ООО «УКЖФ »Северная, диспетчерская +7 (353) 266-40-40. Построен в 1985 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-40-40круглосуточно, «УКЖФ »Северная
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «УКЖФ »Северная
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-40-40, +7 (353) 255-55-27
Телефон офиса+7 (353) 250-05-50
Лицензиядействует, № 056000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев276 500 ₽4 постановления
Домов в управлении94больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность11
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений3
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 770,4 м²
Жилая площадь6 190,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 009 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ2 %на 01.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0305003:2007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 195 196 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 34 017 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 34 017 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 34 017 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 34 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2017 | 34 017 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 4 766 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 4 879 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 6 112 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 6 112 782 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 237 534 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2017).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Отопление | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УКЖФ »Северная | договор управления№ 147 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.09.2022 | просрочена с 01.09.2016 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2021 | просрочена с 01.07.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2018 | до 01.05.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Ноябрьская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЖФ »Северная, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Малая земля.
Соседние дома: ул Ноябрьская
- Ноябрьская, 391983 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Ноябрьская, 421984 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Ноябрьская, 461997 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Ноябрьская, 472005 г. · 18 эт. · 124 кв.
- Ноябрьская, 481979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ноябрьская, 521982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ноябрьская, 541978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ноябрьская, 561989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ноябрьская, 581979 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Ноябрьская, 621982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ноябрьская, 43/22006 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Ноябрьская, 43/42006 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ноябрьская, 43/52006 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Ноябрьская, 44/11978 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Ноябрьская, 47/12006 г. · 17 эт. · 123 кв.
- Ноябрьская, 47/22007 г. · 18 эт. · 124 кв.
Ещё дома «УКЖФ »Северная в этом районе
- ул Братьев Башиловых, 31967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 41959 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Братьев Башиловых, 51963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 61961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 71960 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Братьев Башиловых, 81958 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 91962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 101962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Братьев Башиловых, 111962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 131962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Братьев Башиловых, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Терешковой, 2571985 г. · 9 эт. · 359 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- пер Дальний, 451985 г. · 10 эт. · 215 кв. · «УК »ДОМ 56
- пр-кт Братьев Коростелевых, 431985 г. · 10 эт. · 123 кв. · «Западная»
- ул Новая, 61985 г. · 13 эт. · 81 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Лабужского, 10/21985 г. · 6 эт. · 75 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Новая, 121984 г. · 9 эт. · 357 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Новая, 10/51986 г. · 10 эт. · 180 кв. · №70
- пер Тупой, 661984 г. · 6 эт. · 170 кв. · «Западная»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЖФ »Северная94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Малая землякарта и список
- Все дома на ул Ноябрьская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ноябрьская, 44?
- ООО «УКЖФ »Северная. Телефон: +7 (353) 250-05-50, диспетчерская: +7 (353) 266-40-40, +7 (353) 255-55-27.
- В каком году построен дом ул Ноябрьская, 44?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ноябрьская, 44?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.