ул Ноябрьская, 39, Оренбург
Домом управляет ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ, диспетчерская +7 (353) 266-75-79. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-75-79круглосуточно, «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-75-79, +7 961 937-86-79
Телефон офиса+7 (353) 266-75-79, +7 961 937-86-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность10
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 935,9 м²
Жилая площадь7 501,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 072 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаСерия-90а
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0305004:1250
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 378 408 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 378 408 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 275 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 8 021 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 8 021 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2019 | 31 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 6 479 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 6 479 304 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2022 | 470 089 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2022 | 120 733 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 9 600 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 17 796 036 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 052 556 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2019).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
| Отопление | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ | договор управления№ б/н от 01.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.09.2012 | до 26.12.2028 |
| ТеплоГкал | 3 | 27.08.2004 | до 26.12.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.06.2023 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2017 | до 01.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Ноябрьская, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Малая земля.
Соседние дома: ул Ноябрьская
- Ноябрьская, 421984 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Ноябрьская, 441985 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Ноябрьская, 461997 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Ноябрьская, 472005 г. · 18 эт. · 124 кв.
- Ноябрьская, 481979 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ноябрьская, 521982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ноябрьская, 541978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ноябрьская, 561989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ноябрьская, 581979 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Ноябрьская, 621982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Ноябрьская, 43/22006 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Ноябрьская, 43/42006 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Ноябрьская, 43/52006 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Ноябрьская, 44/11978 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Ноябрьская, 47/12006 г. · 17 эт. · 123 кв.
- Ноябрьская, 47/22007 г. · 18 эт. · 124 кв.
Ещё дома «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ в этом районе
- ул Новая, 81982 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Новая, 101983 г. · 11 эт. · 287 кв.
- ул Новая, 121984 г. · 9 эт. · 357 кв.
- ул Новая, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Новая, 231988 г. · 10 эт. · 283 кв.
- ул Новая, 251987 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Новая, 292006 г. · 12 эт. · 139 кв.
- ул Новая, 12/11983 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Новая, 12/21983 г. · 10 эт. · 179 кв.
- ул Новая, 21/11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Новая, 25/11987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Ноябрьская, 561989 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Новая, 101983 г. · 11 эт. · 287 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- пр-кт Братьев Коростелевых, 451983 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК»ПРОМЫШЛЕННАЯ
- ул Новая, 10/31983 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »ДОМ 56
- ул Новая, 12/21983 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Пролетарская, 3101983 г. · 10 эт. · 178 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Новая, 10/11983 г. · 6 эт. · 138 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Орлова, 21983 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК ДЕПОВСКАЯ»
- ул Юркина, 9А1983 г. · 5 эт. · 124 кв. · «УК КОРАЛЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Малая землякарта и список
- Все дома на ул Ноябрьская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ноябрьская, 39?
- ООО «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ. Телефон: +7 (353) 266-75-79, диспетчерская: +7 (353) 266-75-79, +7 961 937-86-79.
- В каком году построен дом ул Ноябрьская, 39?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ноябрьская, 39?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.