ул Новая, 12/3, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ДОМ 56, диспетчерская 282-284. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба 282-284круглосуточно, «УК »ДОМ 56
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК »ДОМ 56
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба282-284, +7 (353) 228-22-84
Телефон офиса+7 961 929-88-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000368
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 790,3 м²
Жилая площадь5 790,3 м²
Общее имущество1 117,3 м²
Земельный участок9 083 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта№ 90-05/1
Износ37 %на 01.04.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0313001:2986
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 366 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2019 | 863 739 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2024 | 467 719 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2024 | 467 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 2 741 122 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2025 | 14 114 387 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2025 | 10 695 775 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 717 119 ₽.
Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" на 2023-2025 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая; Рулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.06.2009 | просрочена с 03.07.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 11.06.2009 | просрочена с 16.06.2021 |
| Холодная водам³ | 3 | 16.04.2012 | просрочена с 16.04.2024у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 05.03.2013 | до 18.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Новая, 12/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМ 56, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Малая земля.
Соседние дома: ул Новая
- Новая, 11978 г. · 05 эт. · 60 кв.
- Новая, 51971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новая, 61985 г. · 13 эт. · 81 кв.
- Новая, 71972 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Новая, 81982 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Новая, 91972 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Новая, 101983 г. · 11 эт. · 287 кв.
- Новая, 111970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новая, 121984 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Новая, 131971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новая, 141990 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Новая, 151971 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Новая, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новая, 231988 г. · 10 эт. · 283 кв.
- Новая, 251987 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Новая, 271986 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Новая, 292006 г. · 12 эт. · 139 кв.
- Новая, 1/11996 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Новая, 10/11983 г. · 6 эт. · 138 кв.
- Новая, 10/21981 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Новая, 10/31983 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Новая, 10/41982 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Новая, 10/51986 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Новая, 12/11983 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК »ДОМ 56 в этом районе
- пер Дальний, 411979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Дальний, 451985 г. · 10 эт. · 215 кв.
- пер Дальний, 41/11979 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Новая, 10/31983 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Пролетарская, 259А1970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Новая, 101983 г. · 11 эт. · 287 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- пр-кт Братьев Коростелевых, 451983 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК»ПРОМЫШЛЕННАЯ
- ул Новая, 10/31983 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »ДОМ 56
- ул Новая, 12/21983 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Пролетарская, 3101983 г. · 10 эт. · 178 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Ноябрьская, 391983 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Новая, 10/11983 г. · 6 эт. · 138 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Орлова, 21983 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УК ДЕПОВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОМ 566 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Малая землякарта и список
- Все дома на ул Новая34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая, 12/3?
- ООО «УК »ДОМ 56. Телефон: +7 961 929-88-53, диспетчерская: 282-284, +7 (353) 228-22-84.
- В каком году построен дом ул Новая, 12/3?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.