ул Беляевская, 63, Оренбург
Домом управляет ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ, диспетчерская +7 (353) 275-73-90. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 275-73-90круглосуточно, «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 275-73-90, +7 (353) 222-16-79, +7 (353) 271-74-36
Телефон офиса+7 (353) 275-73-90
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000094
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев470 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении53больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды6
Квартир93
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 624,4 м²
Жилая площадь4 295,8 м²
Общее имущество990,0 м²
Земельный участок2 408 м²
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаблочный
Износ25 %на 01.07.1975
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0259001:190
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2026 | 282 301 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2026 | 282 301 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 5 932 958 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 5 932 958 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 430 517 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2035 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Отопление | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ | договор управления№ б/н от 01.04.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 13.10.2014 | просрочена с 01.09.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 13.10.2014 | просрочена с 08.10.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.05.2012 | просрочена с 01.06.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2019 | до 17.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Беляевская, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Карачи.
Соседние дома: ул Беляевская
- Беляевская, 152015 г. · 16-17 эт. · 572 кв.
- Беляевская, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Беляевская, 231996 г. · 11 эт. · 241 кв.
- Беляевская, 311986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Беляевская, 331973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Беляевская, 351973 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Беляевская, 371973 г. · 6 эт. · 68 кв. · аварийный
- Беляевская, 411972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Беляевская, 431973 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Беляевская, 451973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Беляевская, 471973 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Беляевская, 491972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Беляевская, 531973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 551974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Беляевская, 571972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 591975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 611974 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Беляевская, 15/12016 г. · 17 эт. · 175 кв.
- Беляевская, 39/12010 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Беляевская, 51А1973 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Беляевская, 57/21993 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Беляевская, 59/11983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ в этом районе
- ул Авиагородок 2, 111949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Авиагородок 2, 221949 г. · 1 эт.
- ул Авиационная, 221999 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 242004 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Авиационная, 14/21999 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Авиационная, 20/22001 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Авиационная, 20/32002 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Авиационная, 20/42008 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 8/12002 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Беляевская, 311986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Беляевская, 411972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Беляевская, 431973 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Чкалова, 61975 г. · 18 эт. · 254 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- пр-д Газовиков, 321975 г. · 10 эт. · 217 кв. · «УК »АЗИМУТ
- ул Советская, 311975 г. · 10 эт. · 196 кв. · «УКЖФ »ФОРШТАДТ
- пр-д Газовиков, 241975 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »АЗИМУТ
- ул Центральная, 231975 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УКЖФ »ДЕЛЬТА
- ул Тимирязева, 21975 г. · 10 эт. · 103 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Беляевская, 591975 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УКЖФ »ДЕЛЬТА
- ул Алтайская, 121975 г. · 6 эт. · 97 кв. · УК «ГОРОДОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Карачикарта и список
- Все дома на ул Беляевская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляевская, 63?
- ООО «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ. Телефон: +7 (353) 275-73-90, диспетчерская: +7 (353) 275-73-90, +7 (353) 222-16-79, +7 (353) 271-74-36.
- В каком году построен дом ул Беляевская, 63?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Беляевская, 63?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.