ул Беляевская, 23, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ЭТАЖИ, диспетчерская +7 (353) 250-02-28. Построен в 1996 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 250-02-28круглосуточно, «УК »ЭТАЖИ
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК »ЭТАЖИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 250-02-28
Телефон офиса+7 (353) 250-88-98
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000301
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении10больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность11
Подъезды6
Квартир241
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 514,3 м²
Жилая площадь13 312,0 м²
Общее имущество5 739,7 м²
Земельный участок3 652 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0258003:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2021 | 136 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2021 | 136 259 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2021 | 70 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2021 | 70 075 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 2 515 725 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 5 962 357 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2022 | 13 729 028 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2022 | 14 512 577 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 132 355 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт (замена) лифтового оборудования (2021).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЭТАЖИ | договор управления№ б/н от 20.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.05.2011 | до 04.08.2033 |
| ТеплоГкал | 3 | 24.05.2011 | просрочена с 22.08.2023у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2022 | до 01.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 18.03.2013 | до 25.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Беляевская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЭТАЖИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Карачи.
Соседние дома: ул Беляевская
- Беляевская, 152015 г. · 16-17 эт. · 572 кв.
- Беляевская, 211988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Беляевская, 311986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Беляевская, 331973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Беляевская, 351973 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Беляевская, 371973 г. · 6 эт. · 68 кв. · аварийный
- Беляевская, 411972 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Беляевская, 431973 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Беляевская, 451973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Беляевская, 471973 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Беляевская, 491972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Беляевская, 531973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 551974 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Беляевская, 571972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 591975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Беляевская, 611974 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Беляевская, 631975 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Беляевская, 15/12016 г. · 17 эт. · 175 кв.
- Беляевская, 39/12010 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Беляевская, 51А1973 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Беляевская, 57/21993 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Беляевская, 59/11983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома «УК »ЭТАЖИ в этом районе
- ул Амурская, 4/12001 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Амурская, 6/21992 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Ямашева, 82017 г. · 17 эт. · 224 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- пр-кт Гагарина, 58/11996 г. · 13 эт. · 181 кв. · «НАДЕЖДА+»
- ул Транспортная, 12/11996 г. · 9 эт. · 106 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул 16-я линия, 41996 г. · 8 эт. · 101 кв. · УК «23 Микрорайон»
- ул 60 лет Октября, 251996 г. · 5 эт. · 100 кв. · «АВРОРА»
- ул Заречная, 18/11995 г. · 7 эт. · 90 кв. · «УКЖФ »ДЕЛЬТА
- ул Амурская, 2/11995 г. · 12 эт. · 80 кв. · «УКЖФ »ДЕЛЬТА
- пр-кт Гагарина, 37/61995 г. · 15 эт. · 78 кв. · «УКЖФ »Гагаринская
- пр-кт Гагарина, 2Ж1997 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ПРЕСТИЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЭТАЖИ10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Карачикарта и список
- Все дома на ул Беляевская23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляевская, 23?
- ООО «УК »ЭТАЖИ. Телефон: +7 (353) 250-88-98, диспетчерская: +7 (353) 250-02-28.
- В каком году построен дом ул Беляевская, 23?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Беляевская, 23?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.