пер Соляной, 12, Орёл
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 2», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 2»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2019 | 139 443 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 6 114 216 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2019 | 148 462 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 9 332 666 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 198 940 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 933 727 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2036–2038 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 2» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ № 2» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 2» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 2» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ № 2» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 06.08.2025 | до 06.04.2040у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пер Соляной, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Чайка.
Соседние дома: пер Соляной
- Соляной, 31966 г. · 04 эт. · 30 кв.
- Соляной, 51960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Соляной, 142000 г. · 9 эт. · 64 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 2» в этом районе
- ул Васильевская, 861983 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Васильевская, 1191975 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Васильевская, 84а1962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Достоевского, 342004 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Карачевская, 12/31917 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
- ул Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Розы Люксембург, 521980 г. · 9 эт. · 326 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
- ул Планерная, 621980 г. · 9 эт. · 281 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Черкасская, 761980 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК МИР»
- ул Комсомольская, 2841980 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Гагарина, 511980 г. · 09 эт. · 134 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв. · «ЖЭУ № 2»
- пер Карачевский, 91980 г. · 7 эт. · 60 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Песковская, 171980 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ОЖК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 2»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Чайкакарта и список
- Все дома на пер Соляной4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Соляной, 12?
- ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом пер Соляной, 12?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Соляной, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.