ул Гагарина, 51, Орёл
Домом управляет ООО«УК ЖЭУ№1», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1980 году, 09 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, ООО«УК ЖЭУ№1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2015Управляющая организацияООО«УК ЖЭУ№1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 275-07-39
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность09
Подъезды4
Квартир134
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 958,9 м²
Жилая площадь7 330,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121
Износ45 %на 20.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020321:786
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 270 508 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 54 993 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 15 651 606 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 279 754 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 334 944 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 615 806 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2036–2038 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО«УК ЖЭУ№1» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО«УК ЖЭУ№1» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Отопление | ООО«УК ЖЭУ№1» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО«УК ЖЭУ№1» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО«УК ЖЭУ№1» | договор управления№ Б/н от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2017 | до 31.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Гагарина, 51
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УК ЖЭУ№1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Гагарина.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 171962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 211917 г. · 3 эт. · 21 кв. · аварийный
- Гагарина, 221966 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Гагарина, 301917 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Гагарина, 352006 г. · 11 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 401917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Гагарина, 491978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Гагарина, 7318 эт. · 112 кв.
- Гагарина, 752014 г. · 17 эт. · 116 кв.
Ещё дома ООО«УК ЖЭУ№1» в этом районе
- ул 1-я Посадская, 411970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул 1-я Посадская, 501969 г. · 05 эт. · 60 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 111991 г. · 10 эт. · 179 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 131986 г. · 5 эт. · 149 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 151986 г. · 08 эт. · 123 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 171978 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 191986 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 211996 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 231988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 251987 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул 6-й Орловской Дивизии, 271997 г. · 10 эт. · 152 кв.
- пер Воскресенский, 71964 г. · 4 эт. · 22 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Розы Люксембург, 521980 г. · 9 эт. · 326 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
- ул Планерная, 621980 г. · 9 эт. · 281 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Черкасская, 761980 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК МИР»
- ул Комсомольская, 2841980 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ДОМКОМ»
- пер Соляной, 121980 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв. · «ЖЭУ № 2»
- пер Карачевский, 91980 г. · 7 эт. · 60 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Песковская, 171980 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ОЖК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО«УК ЖЭУ№1»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Гагаринакарта и список
- Все дома на ул Гагарина10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 51?
- ООО«УК ЖЭУ№1». Телефон: +7 (486) 275-07-39, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 51?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 51?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.