пер Шпагатный, 77, Орёл
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 10», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 10»
Кто обслуживает дом
договор с 02.05.2016Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 10»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 272-01-19
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении61больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь439,4 м²
Жилая площадь439,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ60 %на 01.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020541:88
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024 | 35 084 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024 | 46 064 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 2 186 608 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 135 138 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 0 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 426 893 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 02.05.2016 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 02.05.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 02.05.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ № 10» | договор управления№ б/н от 02.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 24.05.2024 | до 08.04.2040у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Шпагатный, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 10», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Трансмаш.
Соседние дома: пер Шпагатный
- Шпагатный, 41983 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Шпагатный, 441957 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Шпагатный, 481956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Шпагатный, 501953 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Шпагатный, 611983 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Шпагатный, 791961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 10» в этом районе
- пер Ботанический, 272002 г. · 7 эт. · 40 кв.
- пер Ботанический, 292000 г. · 6 эт. · 21 кв.
- ул Ватная, 142005 г. · 5 эт. · 16 кв.
- пер Карачевский, 51949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- пер Карачевский, 71953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 81954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 101980 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пер Карачевский, 151980 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пер Карачевский, 10а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Карачевский, 8а1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ш Карачевское, 11963 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ш Карачевское, 31962 г. · 04 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Комсомольская, 1831958 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ДОМКОМ»
- пер Дарвина, 21958 г. · 4 эт. · 33 кв. · «ОЖК»
- пер Дарвина, 41958 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК ОРБИТА»
- пер Маслозаводской, 121958 г. · 2 эт. · 32 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
- ул Комсомольская, 235а1958 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖЭУ № 10»
- ш Карачевское, 111958 г. · 4 эт. · 27 кв. · «ЖЭУ № 10»
- ул Комсомольская, 2611958 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ОЖК»
- ул Корчагина, 411958 г. · 2 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 10»61 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Трансмашкарта и список
- Все дома на пер Шпагатный7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Шпагатный, 77?
- ООО «ЖЭУ № 10». Телефон: +7 (486) 272-01-19, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом пер Шпагатный, 77?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Шпагатный, 77?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.