Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 261?

ООО «ОЖК». Телефон: +7 (486) 241-28-09, диспетчерская: +7 (486) 241-28-09.

В каком году построен дом ул Комсомольская, 261?

В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1959.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Комсомольская, 261, Орёл

Домом управляет ООО «ОЖК», диспетчерская +7 (486) 241-28-09. Построен в 1958 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 241-28-09круглосуточно, «ОЖК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияООО «ОЖК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 241-28-09

Телефон офиса+7 (486) 241-28-09

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000150

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении35больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность3

Подъезды4

Квартир24

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 582,7 м²

Жилая площадь1 581,2 м²

Общее имущество937,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020706:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2019	178 395 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2020	39 394 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2020	1 657 752 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2020	1 224 946 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2020	705 461 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	3 694 973 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	71 578 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	1 086 300 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2020	6 600 ₽	100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2020	332 903 ₽	100 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды	2020	33 991 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 032 293 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2018–2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	05.02.2021	до 01.04.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 261

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ботаника.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 151952 г. · 4 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Комсомольская, 446 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 481961 г. · 2 эт. · 18 кв.
Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.
Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв.
Комсомольская, 8921 эт. · 195 кв.
Комсомольская, 911949 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комсомольская, 941957 г. · 5 эт. · 41 кв.
Комсомольская, 991959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Комсомольская, 1042002 г. · 11 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1061965 г. · 5 эт. · 179 кв.
Комсомольская, 1201964 г. · 6 эт. · 68 кв.
Комсомольская, 1221963 г. · 6 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1241964 г. · 5 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1261964 г. · 6 эт. · 77 кв.
Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
Комсомольская, 1281963 г. · 6 эт. · 60 кв.

Все 150 домов на улице

Ещё дома «ОЖК» в этом районе

ул 2-я Посадская, 22004 г. · 9 эт. · 91 кв.
ул Автовокзальная, 241961 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Автовокзальная, 261960 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Автовокзальная, 281960 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Автовокзальная, 301960 г. · 4 эт. · 32 кв.
пер Бетонный, 171982 г. · 6 эт. · 60 кв.
пер Бетонный, 181985 г. · 6 эт. · 49 кв.
ул Ватная, 182003 г. · 6 эт. · 53 кв.
пер Дарвина, 21958 г. · 4 эт. · 33 кв.
ул Комсомольская, 1371964 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Комсомольская, 2491962 г. · 6 эт. · 66 кв.
ул Комсомольская, 2571957 г. · 5 эт. · 26 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Комсомольская, 1831958 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ДОМКОМ»
пер Дарвина, 21958 г. · 4 эт. · 33 кв. · «ОЖК»
пер Дарвина, 41958 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК ОРБИТА»
пер Маслозаводской, 121958 г. · 2 эт. · 32 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
ул Комсомольская, 235а1958 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЖЭУ № 10»
ш Карачевское, 111958 г. · 4 эт. · 27 кв. · «ЖЭУ № 10»
ул Корчагина, 411958 г. · 2 эт. · 18 кв.
ул Красина, 6б1958 г. · 2 эт. · 17 кв. · «УК СОСЕДИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОЖК»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Ботаникакарта и список
Все дома на ул Комсомольская150 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 261?: ООО «ОЖК». Телефон: +7 (486) 241-28-09, диспетчерская: +7 (486) 241-28-09.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 261?: В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1959.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.