ул Гуртьева, 18, Орёл
Домом управляет ООО «Управление жилищным фондом города Орла», диспетчерская +7 (486) 276-04-07. Построен в 1970 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 276-04-07круглосуточно, «Управление жилищным фондом города Орла»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «Управление жилищным фондом города Орла»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 276-04-07, +7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 276-04-07
Сайтorelvavilon.ru
Лицензиядействует, № 057000128
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении33больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность1
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь22,0 м²
Жилая площадь2 002,7 м²
Общее имущество184,0 м²
Земельный участок4 189 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010408:688
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030–2032 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030–2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2030–2032 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 08.04.2024 | до 28.02.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Гуртьева, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управление жилищным фондом города Орла», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Гуртьева
- Гуртьева, 51961 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Гуртьева, 61947 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Гуртьева, 71961 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гуртьева, 101961 г. · 1 эт. · 44 кв.
- Гуртьева, 141963 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Гуртьева, 161969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «Управление жилищным фондом города Орла» в этом районе
- ул 8 Марта, 191990 г. · 11 эт. · 214 кв.
- ул Антонова, 51973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Генерала Жадова, 21995 г. · 11 эт. · 201 кв.
- ул Генерала Родина, 521985 г. · 9 эт. · 96 кв.
- ул Генерала Родина, 541985 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Игнатова, 271970 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Игнатова, 431971 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Октябрьская, 371965 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Октябрьская, 431978 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Октябрьская, 451961 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Октябрьская, 521992 г. · 11 эт. · 75 кв.
- ул Пионерская, 102002 г. · 9 эт. · 23 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Игнатова, 391970 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК Советского района»
- ул Октябрьская, 591970 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ЖЭУ №8»
- ул Игнатова, 271970 г. · 6 эт. · 85 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Цветаева, 381970 г. · 5 эт. · 84 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Игнатова, 71970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Спутник»
- ул Игнатова, 111970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Спутник»
- ул Игнатова, 151970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Спутник»
- ул Игнатова, 191970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК Спутник»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управление жилищным фондом города Орла»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Гуртьева7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гуртьева, 18?
- ООО «Управление жилищным фондом города Орла». Телефон: +7 (486) 276-04-07, диспетчерская: +7 (486) 276-04-07, +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Гуртьева, 18?
- В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1993.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гуртьева, 18?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.