наб Дубровинского, 74а, Орёл
Домом управляет ООО УК «РСУ №1», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 2008 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, УК «РСУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2014Управляющая организацияООО УК «РСУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35
Телефон офиса+7 (486) 276-40-33
Сайтwww.ukrsu-1.ru
Лицензиядействует, № 057000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность12
Подъезды1
Квартир34
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 247,4 м²
Жилая площадь1 972,1 м²
Общее имущество399,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ7 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0030405:65
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РСУ №1» | договор управления№ б/н от 01.04.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РСУ №1» | договор управления№ б/н от 01.04.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РСУ №1» | договор управления№ б/н от 01.04.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2013 | просрочена с 01.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.07.2008 | просрочена с 01.07.2024у 1 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме наб Дубровинского, 74а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РСУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: наб Дубровинского
- Дубровинского, 462013 г. · 18 эт. · 116 кв.
- Дубровинского, 501962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Дубровинского, 581994 г. · 6 эт. · 153 кв.
- Дубровинского, 621971 г. · 9 эт. · 196 кв.
- Дубровинского, 661971 г. · 14 эт. · 99 кв.
- Дубровинского, 742002 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Дубровинского, 762012 г. · 18 эт. · 112 кв.
- Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Дубровинского, 881977 г. · 9 эт. · 83 кв.
- Дубровинского, 901976 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Дубровинского, 921977 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Дубровинского, 961986 г. · 10 эт. · 180 кв.
Ещё дома УК «РСУ №1» в этом районе
- наб Дубровинского, 661971 г. · 14 эт. · 99 кв.
- ул Покровская, 202007 г. · 10 эт. · 46 кв.
- пер Речной, 462002 г. · 9 эт. · 59 кв.
- ул Степана Разина, 11955 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- пер Речной, 15а2008 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖЭУ №27»
- ул Гайдара, 482007 г. · 10 эт. · 148 кв. · «КОЛИКОМ»
- ул 3-я Курская, 252007 г. · 11 эт. · 122 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Советская, 112007 г. · 11 эт. · 77 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Покровская, 202007 г. · 10 эт. · 46 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Привокзальная, 28б2009 г. · 6 эт. · 20 кв. · «ЖКХ-2005»
- ул Льва Толстого, 4а2006 г. · 11 эт. · 81 кв. · «КОЛИКОМ»
- ул Герцена, 92010 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РСУ №1»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на наб Дубровинского14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Дубровинского, 74а?
- ООО УК «РСУ №1». Телефон: +7 (486) 276-40-33, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01, +7 (486) 276-40-35.
- В каком году построен дом наб Дубровинского, 74а?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме наб Дубровинского, 74а?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.