ул Привокзальная, 28б, Орёл
Домом управляет ООО «ЖКХ-2005», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 2009 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, «ЖКХ-2005»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКХ-2005»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-07-01, +7 910 200-29-01
Телефон офиса+7 (486) 244-07-01
Сайтjkh2005.ru
Лицензиядействует, № 057000039
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность6
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 626,4 м²
Жилая площадь1 113,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0030526:161
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКХ-2005» | договор управления№ 05 от 01.06.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКХ-2005» | договор управления№ 05 от 01.06.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКХ-2005» | договор управления№ 05 от 01.06.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2025 | до 01.04.2041у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Привокзальная, 28б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ-2005», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Привокзальная
- Привокзальная, 21959 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Привокзальная, 41953 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Привокзальная, 61958 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Привокзальная, 101960 г. · 6 эт. · 122 кв.
- Привокзальная, 121963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Привокзальная, 131961 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Привокзальная, 151961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Привокзальная, 281998 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Привокзальная, 301954 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Привокзальная, 322004 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ещё дома «ЖКХ-2005» в этом районе
- наб Дубровинского, 621971 г. · 9 эт. · 196 кв.
- ул Московская, 661960 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Привокзальная, 281998 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Привокзальная, 322004 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Пушкина, 441978 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- наб Дубровинского, 74а2008 г. · 12 эт. · 34 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Герцена, 92010 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
- пер Речной, 15а2008 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ЖЭУ №27»
- ул Гайдара, 482007 г. · 10 эт. · 148 кв. · «КОЛИКОМ»
- ул 3-я Курская, 252007 г. · 11 эт. · 122 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Советская, 112007 г. · 11 эт. · 77 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Покровская, 202007 г. · 10 эт. · 46 кв. · УК «РСУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКХ-2005»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Привокзальная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Привокзальная, 28б?
- ООО «ЖКХ-2005». Телефон: +7 (486) 244-07-01, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-07-01, +7 910 200-29-01.
- В каком году построен дом ул Привокзальная, 28б?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Привокзальная, 28б?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.