ул Заозерная, 3В, Омск
Домом управляет ООО «ЖКХ »СФЕРА, диспетчерская +7 953 394-41-89. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 394-41-89круглосуточно, «ЖКХ »СФЕРА
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «ЖКХ »СФЕРА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 394-41-89
Телефон офиса+7 (381) 250-52-08
Сайтwww.gkh-sfera.ru
Лицензиядействует, № 055000452
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир71
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 473,2 м²
Жилая площадь3 117,8 м²
Общее имущество1 765,8 м²
Земельный участок3 900 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447c-37, Кирпичный
Износ77 %на 05.06.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:4573
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 747 150 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 527 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 5 423 099 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 254 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 4 753 644 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 919 122 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 624 851 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Заозерная, 3В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ »СФЕРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Заозерная
- Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
- Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
- Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
- Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Волховстроя, 51979 г. · 5 эт. · 234 кв.
- пр-кт Мира, 1021979 г. · 9 эт. · 228 кв. · «ПРОСПЕКТ МИРА 102»
- ул 19 Партсъезда, 35В1979 г. · 5 эт. · 217 кв. · «ПРОФСЕРВИС»
- ул Энергетиков, 66А1979 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул 22 Апреля, 551979 г. · 5 эт. · 99 кв. · «АПРЕЛЯ 55»
- ул СибНИИСХоз, 51979 г. · 6 эт. · 94 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул 3-я Дачная, 11979 г. · 6 эт. · 92 кв. · «УК »ЖЭУ-7
- ул Малиновского, 10Б1979 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКХ »СФЕРА1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заозерная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 3В?
- ООО «ЖКХ »СФЕРА. Телефон: +7 (381) 250-52-08, диспетчерская: +7 953 394-41-89.
- В каком году построен дом ул Заозерная, 3В?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Заозерная, 3В?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.