ул Яковлева, 9, Омск
Домом управляет ООО УО «УНИВЕРСАЛ», диспетчерская +7 (381) 231-00-45. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-00-45круглосуточно, УО «УНИВЕРСАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2016Управляющая организацияООО УО «УНИВЕРСАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-00-45
Телефон офиса+7 (381) 253-36-70, +7 (381) 253-11-94
Сайтuk6-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000275
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды3
Квартир83
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 148,0 м²
Жилая площадь5 144,2 м²
Общее имущество1 328,1 м²
Земельный участок2 794 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1.335
Износ6 %на 31.10.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:8071
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2020 | 146 624 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2020 | 3 956 002 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 83 812 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 186 438 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2062–2064 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2020); лифты (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 58 от 26.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 58 от 26.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 58 от 26.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО УО «УНИВЕРСАЛ» | договор управления№ 58 от 26.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 05.11.2014 | просрочена с 07.07.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2003 | просрочена с 06.06.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 14.11.2018 | просрочена с 23.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.09.2011 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Яковлева, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «УНИВЕРСАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Яковлева
- Яковлева, 21977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Яковлева, 41977 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Яковлева, 71971 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Яковлева, 81972 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Яковлева, 101971 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Яковлева, 111988 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Яковлева, 121972 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Яковлева, 152025 г. · 10-13 эт. · 308 кв.
- Яковлева, 161981 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Яковлева, 1061964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Яковлева, 112 к12004 г. · 11 эт. · 46 кв.
- Яковлева, 1431987 г. · 10 эт. · 815 кв.
- Яковлева, 1472003 г. · 8 эт. · 105 кв.
- Яковлева, 1651917 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Яковлева, 1661995 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Яковлева, 1671917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Яковлева, 1692021 г. · 16 эт. · 140 кв.
Ещё дома УО «УНИВЕРСАЛ» в этом районе
- ул 20 лет РККА, 1 к11960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- ул 20 лет РККА, 1 к21960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв.
- ул Бульварная, 31964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Декабристов, 1001982 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Декабристов, 1041980 г. · 9 эт. · 182 кв.
- ул Ивана Алексеева, 81937 г. · 4 эт. · 91 кв.
- ул Интернациональная, 351952 г. · 5 эт. · 36 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 101958 г. · 5 эт. · 164 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 121956 г. · 6 эт. · 49 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261959 г. · 6 эт. · 86 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 10А1959 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Лермонтова, 571986 г. · 9 эт. · 397 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
- ул 24-я Северная, 1901986 г. · 9 эт. · 250 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Звездова, 1031986 г. · 10 эт. · 242 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Звездова, 1011986 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 9-я Линия, 461986 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Омская, 1081986 г. · 9 эт. · 172 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Звездова, 1071986 г. · 9 эт. · 169 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 5-я Северная, 193 к11986 г. · 9 эт. · 146 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «УНИВЕРСАЛ»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Яковлева18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Яковлева, 9?
- ООО УО «УНИВЕРСАЛ». Телефон: +7 (381) 253-36-70, диспетчерская: +7 (381) 231-00-45.
- В каком году построен дом ул Яковлева, 9?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Яковлева, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.