ул Вокзальная, 22, Омск
Домом управляет ООО «СОДРУЖЕСТВО», диспетчерская +7 (381) 245-31-83. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 245-31-83круглосуточно, «СОДРУЖЕСТВО»
Кто обслуживает дом
договор с 21.09.2017Управляющая организацияООО «СОДРУЖЕСТВО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45
Телефон офиса+7 (381) 246-20-84
Сайтsod.freevar.com
Лицензиядействует, № 055000246
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность6
Подъезды4
Квартир52
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 518,9 м²
Жилая площадь1 471,1 м²
Общее имущество2 107,6 м²
Земельный участок3 195 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 16.11.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090302:16727
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 2 777 330 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 102 065 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 1 723 222 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 602 617 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2019 | до 01.01.2028у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Вокзальная, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОДРУЖЕСТВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Привокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Вокзальная
- Вокзальная, 11934 г. · 4 эт. · 69 кв.
- Вокзальная, 21928 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Вокзальная, 61941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Вокзальная, 81946 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Вокзальная, 101953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Вокзальная, 121940 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Вокзальная, 141924 г. · 1 эт. · 20 кв.
- Вокзальная, 181952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Вокзальная, 201982 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Вокзальная, 242025 г. · 14 эт. · 243 кв.
- Вокзальная, 271978 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Вокзальная, 316 эт. · 70 кв.
- Вокзальная, 491962 г. · 6 эт. · 40 кв.
Ещё дома «СОДРУЖЕСТВО» в этом районе
- ул 1-я Станционная, 51995 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 2-я Трамвайная, 271989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 2-я Трамвайная, 281987 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул 22-я Марьяновская, 21994 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул 22-я Марьяновская, 2/11994 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул 4-я Марьяновская, 21985 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул 4-я Марьяновская, 41983 г. · 9 эт. · 135 кв.
- ул 6-я Станционная, 51973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 6-я Станционная, 91974 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул 6-я Станционная, 191962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 6-я Станционная, 391989 г. · 5 эт. · 137 кв.
- ул Академика Павлова, 311980 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пер Красный, 11979 г. · 5 эт. · 120 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- мкр Входной, 281979 г. · 6 эт. · 88 кв. · ООО«Стандарт качества»
- ул Таллинская, 741979 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ТРУД»
- мкр Входной, 291979 г. · 6 эт. · 60 кв. · ООО«Стандарт качества»
- ул Кирпичный завод № 7, 201979 г. · 2 эт. · 37 кв.
- ул Крыловская, 231980 г. · 9 эт. · 367 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул Гашека, 201980 г. · 10 эт. · 296 кв. · «ВАШ ДОМ»
- ул Гашека, 61980 г. · 9 эт. · 286 кв. · ЖКО «Московка»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СОДРУЖЕСТВО»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Привокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Вокзальная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вокзальная, 22?
- ООО «СОДРУЖЕСТВО». Телефон: +7 (381) 246-20-84, диспетчерская: +7 (381) 245-31-83, +7 908 313-12-45.
- В каком году построен дом ул Вокзальная, 22?
- В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вокзальная, 22?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.