Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 9?

ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 908 808-41-80, диспетчерская: +7 908 808-41-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ватутина, 9?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Ватутина, 9, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 808-41-80. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 808-41-80круглосуточно, ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.07.2017

Управляющая организацияТСН«УЮТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 808-41-80

Телефон офиса+7 908 808-41-80

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность16

Подъезды3

Квартир184

Нежилых помещений67

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь15 062,7 м²

Жилая площадь9 589,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 155 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ0 %на 31.12.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110110:6562

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2024	1 410 605 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 410 605 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фасадаФасад	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияНет

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.01.2021	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.01.2021	до 31.12.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Ватутина, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: ул Ватутина

Ватутина, 11993 г. · 10 эт. · 79 кв.
Ватутина, 21974 г. · 6 эт. · 139 кв.
Ватутина, 31976 г. · 10 эт. · 149 кв.
Ватутина, 3 к12012 г. · 13 эт. · 70 кв.
Ватутина, 41977 г. · 9 эт. · 148 кв.
Ватутина, 51976 г. · 9 эт. · 142 кв.
Ватутина, 61974 г. · 6 эт. · 139 кв.
Ватутина, 122021 г. · 18 эт. · 118 кв.
Ватутина, 131976 г. · 9 эт. · 214 кв.
Ватутина, 142012 г. · 16 эт. · 96 кв.
Ватутина, 151989 г. · 5 эт. · 22 кв.
Ватутина, 162012 г. · 16 эт. · 94 кв.
Ватутина, 182012 г. · 16 эт. · 95 кв.
Ватутина, 2413 эт. · 133 кв.
Ватутина, 24 к12004 г. · 10 эт. · 159 кв.
Ватутина, 24 к22006 г. · 11 эт. · 55 кв.
Ватутина, 26 к11993 г. · 9 эт. · 113 кв.
Ватутина, 281992 г. · 10 эт. · 200 кв.
Ватутина, 28 к11993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ватутина, 292013 г. · 10 эт. · 115 кв.
Ватутина, 312016 г. · 11 эт. · 153 кв.
Ватутина, 332011 г. · 9 эт. · 201 кв.
Ватутина, 33 к12011 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ватутина, 33 к22011 г. · 5 эт. · 55 кв.

Все 40 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Ватутина40 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 9?: ТСН«УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 908 808-41-80, диспетчерская: +7 908 808-41-80.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ватутина, 9?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.