ул Ватутина, 4, Омск
Домом управляет ООО «ЖКО КИРОВСКИЙ», диспетчерская +7 (381) 272-63-41. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 272-63-41круглосуточно, «ЖКО КИРОВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКО КИРОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 272-63-41, +7 951 420-10-25
Телефон офиса+7 (381) 272-72-25
Сайтwww.jko6mkr.ru
Лицензиядействует, № 055000328
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир148
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 725,3 м²
Жилая площадь7 705,3 м²
Общее имущество1 349,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта97, Панельный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:110110:1274
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 287 792 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 7 178 006 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 49 923 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 515 722 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 10.10.2019 | просрочена с 18.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 31.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКО КИРОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 11993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Ватутина, 21974 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Ватутина, 31976 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Ватутина, 3 к12012 г. · 13 эт. · 70 кв.
- Ватутина, 51976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ватутина, 61974 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Ватутина, 916 эт. · 184 кв.
- Ватутина, 122021 г. · 18 эт. · 118 кв.
- Ватутина, 131976 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Ватутина, 142012 г. · 16 эт. · 96 кв.
- Ватутина, 151989 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Ватутина, 162012 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Ватутина, 182012 г. · 16 эт. · 95 кв.
- Ватутина, 2413 эт. · 133 кв.
- Ватутина, 24 к12004 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Ватутина, 24 к22006 г. · 11 эт. · 55 кв.
- Ватутина, 26 к11993 г. · 9 эт. · 113 кв.
- Ватутина, 281992 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Ватутина, 28 к11993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Ватутина, 292013 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Ватутина, 312016 г. · 11 эт. · 153 кв.
- Ватутина, 332011 г. · 9 эт. · 201 кв.
- Ватутина, 33 к12011 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ватутина, 33 к22011 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома «ЖКО КИРОВСКИЙ» в этом районе
- ул Ватутина, 11993 г. · 10 эт. · 79 кв.
- б-р Заречный, 101986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- б-р Зеленый, 41989 г. · 12 эт. · 230 кв.
- б-р Зеленый, 61984 г. · 10 эт. · 248 кв.
- б-р Зеленый, 81984 г. · 10 эт. · 138 кв.
- б-р Зеленый, 101982 г. · 9 эт. · 149 кв.
- б-р Зеленый, 10 к11984 г. · 9 эт. · 118 кв.
- б-р Зеленый, 9А1982 г. · 10 эт. · 221 кв.
- ул Крупской, 31985 г. · 9 эт. · 176 кв.
- ул Крупской, 9 к21985 г. · 11 эт. · 146 кв.
- ул Лукашевича, 91976 г. · 9 эт. · 149 кв.
- ул Лукашевича, 25А1982 г. · 9 эт. · 233 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Семиреченская, 1381977 г. · 5 эт. · 356 кв.
- ул 3-я Любинская, 26А1977 г. · 5 эт. · 329 кв. · «УК» «УСПЕХ ПЛЮС»
- ул Дианова, 19А1977 г. · 5 эт. · 254 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Суровцева, 1041977 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Лукашевича, 11977 г. · 10 эт. · 220 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
- ул Волгоградская, 301977 г. · 10 эт. · 217 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
- ул Волгоградская, 241977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКО КИРОВСКИЙ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Ватутина40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 4?
- ООО «ЖКО КИРОВСКИЙ». Телефон: +7 (381) 272-72-25, диспетчерская: +7 (381) 272-63-41, +7 951 420-10-25.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 4?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.