ул Светлая, 4 к1, Омск
Домом управляет ООО «УК »УПРАВДОМ-7, диспетчерская +7 (381) 266-43-20. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-43-20круглосуточно, «УК »УПРАВДОМ-7
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Управляющая организацияООО «УК »УПРАВДОМ-7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01
Телефон офиса+7 (381) 291-50-10
Сайтukupravdom7.ru
Лицензиядействует, № 055000214
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении43больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 874,2 м²
Жилая площадь3 872,7 м²
Общее имущество1 929,4 м²
Земельный участок5 264 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта1-335-ПК-33, Панельный
Износ82 %на 09.08.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070101:3349
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 319 035 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 122 739 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 921 628 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 422 610 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 786 012 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019); фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Светлая, 4 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВДОМ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Светлая
- Светлая, 11968 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Светлая, 1 к11968 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Светлая, 1 к21968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Светлая, 21968 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Светлая, 31968 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Светлая, 41968 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Светлая, 4 к21968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Светлая, 61992 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Светлая, 7 к11990 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Светлая, 7 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Светлая, 81969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Светлая, 91969 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Светлая, 101968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Светлая, 121968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »УПРАВДОМ-7 в этом районе
- ул Бархатовой, 41974 г. · 5 эт. · 124 кв.
- ул Бархатовой, 4Б1973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Белозерова, 111969 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Блюхера, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Бородина, 331971 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Бородина, 381977 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Бородина, 391971 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Бородина, 481975 г. · 9 эт. · 151 кв.
- ул Волкова, 7А1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Глинки, 3Б1982 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Мамина-Сибиряка, 31968 г. · 6 эт. · 803 кв. · ЖК «СОВЕТСКИЙ»
- пр-кт Мира, 88Б1968 г. · 5 эт. · 618 кв.
- ул 19 Партсъезда, 341968 г. · 5 эт. · 606 кв. · «УК ЖКХ »ОЛИМП
- пр-кт Мира, 167Б1968 г. · 5 эт. · 553 кв.
- ул Химиков, 401968 г. · 9 эт. · 244 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул 22 Апреля, 241968 г. · 5 эт. · 159 кв. · «УК »СЕРВИС
- ул Энтузиастов, 171968 г. · 6 эт. · 130 кв. · «УК Евродом»
- ул Светлая, 31968 г. · 5 эт. · 121 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УПРАВДОМ-743 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Светлая15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Светлая, 4 к1?
- ООО «УК »УПРАВДОМ-7. Телефон: +7 (381) 291-50-10, диспетчерская: +7 (381) 266-43-20, +7 913 621-45-01.
- В каком году построен дом ул Светлая, 4 к1?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Светлая, 4 к1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.