ул Полторацкого, 62, Омск
Домом управляет ООО «ИРТЫШ 4», диспетчерская +7 (381) 243-11-58. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 243-11-58круглосуточно, «ИРТЫШ 4»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ИРТЫШ 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 243-11-58
Телефон офиса+7 (381) 243-13-57
Сайтirt4.ru
Лицензиядействует, № 055000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 913,8 м²
Жилая площадь2 594,2 м²
Общее имущество319,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный, 86
Износ15 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090302:16716
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 5 485 466 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 485 466 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 62 от 21.04.2015 |
| Отопление | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 62 от 21.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 62 от 21.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 17.12.2018 | просрочена с 24.10.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 29.03.2016 | просрочена с 31.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Полторацкого, 62
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРТЫШ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чередовый микрорайон.
Соседние дома: ул Полторацкого
- Полторацкого, 471984 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Полторацкого, 47 к11985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Полторацкого, 482013 г. · 11 эт. · 196 кв.
- Полторацкого, 501992 г. · 11 эт. · 282 кв.
- Полторацкого, 521995 г. · 12 эт. · 237 кв.
- Полторацкого, 581997 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Полторацкого, 601995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Полторацкого, 642001 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Полторацкого, 49/11987 г. · 9 эт. · 254 кв.
- Полторацкого, 56А1961 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Полторацкого, 64/12016 г. · 11 эт. · 89 кв.
Ещё дома «ИРТЫШ 4» в этом районе
- ул 10-я Чередовая, 151982 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Чередовая, 231987 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул 10-я Чередовая, 261984 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 10-я Чередовая, 15/11982 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 10-я Чередовая, 26/11984 г. · 5 эт. · 103 кв.
- ул 14-я Чередовая, 21975 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул 14-я Чередовая, 41973 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 14-я Чередовая, 61974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул 6-я Чередовая, 1001990 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул 6-я Чередовая, 1021991 г. · 9 эт. · 210 кв.
- ул Демьяна Бедного, 671986 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Демьяна Бедного, 691990 г. · 9 эт. · 151 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул 6-я Чередовая, 1001990 г. · 9 эт. · 181 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул Демьяна Бедного, 691990 г. · 9 эт. · 151 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул 3-я Ленинградская, 411990 г. · 10 эт. · 144 кв. · ЖКО «Московка»
- ул Гуртьева, 331990 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул Крыловская, 481990 г. · 6 эт. · 140 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул 3-я Станционная, 711990 г. · 6 эт. · 101 кв. · ЖКО «Московка»
- ул В.Ф.Маргелова, 3541990 г. · 5 эт. · 100 кв. · ИП СКАЛЬСКИЙ С. Ю.
- ул Молодогвардейская, 171990 г. · 6 эт. · 85 кв. · «КОММУНСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ИРТЫШ 4»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чередовый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Полторацкого12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полторацкого, 62?
- ООО «ИРТЫШ 4». Телефон: +7 (381) 243-13-57, диспетчерская: +7 (381) 243-11-58.
- В каком году построен дом ул Полторацкого, 62?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полторацкого, 62?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.