ул Полторацкого, 49/1, Омск
Домом управляет ООО «ИРТЫШ 4», диспетчерская +7 (381) 243-11-58. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 243-11-58круглосуточно, «ИРТЫШ 4»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2020 | 526 286 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2020 | 14 215 656 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 289 004 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 030 947 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2020); лифты (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 49/1 от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 49/1 от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ИРТЫШ 4» | договор управления№ Полторацкого, 49/1 от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2009 | до 29.06.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 04.08.2015 | просрочена с 01.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 15.06.2016 | просрочена с 14.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Полторацкого, 49/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРТЫШ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чередовый микрорайон.
Соседние дома: ул Полторацкого
- Полторацкого, 471984 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Полторацкого, 47 к11985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Полторацкого, 482013 г. · 11 эт. · 196 кв.
- Полторацкого, 501992 г. · 11 эт. · 282 кв.
- Полторацкого, 521995 г. · 12 эт. · 237 кв.
- Полторацкого, 581997 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Полторацкого, 601995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Полторацкого, 621990 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Полторацкого, 642001 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Полторацкого, 56А1961 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Полторацкого, 64/12016 г. · 11 эт. · 89 кв.
Ещё дома «ИРТЫШ 4» в этом районе
- ул 10-я Чередовая, 151982 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул 10-я Чередовая, 231987 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул 10-я Чередовая, 261984 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 10-я Чередовая, 15/11982 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул 10-я Чередовая, 26/11984 г. · 5 эт. · 103 кв.
- ул 14-я Чередовая, 21975 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул 14-я Чередовая, 41973 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 14-я Чередовая, 61974 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул 6-я Чередовая, 1001990 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул 6-я Чередовая, 1021991 г. · 9 эт. · 210 кв.
- ул Демьяна Бедного, 671986 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Демьяна Бедного, 691990 г. · 9 эт. · 151 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Жуковского, 331987 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- ул Демьяна Бедного, 911987 г. · 9 эт. · 150 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул 2-я Трамвайная, 281987 г. · 10 эт. · 144 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Крыловская, 211987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
- мкр Входной, 341987 г. · 6 эт. · 142 кв. · ООО«Стандарт качества»
- ул Котельникова, 41987 г. · 11 эт. · 130 кв. · «ТРУД»
- ул 10-я Чередовая, 231987 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ИРТЫШ 4»
- ул В.Ф.Маргелова, 4001987 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ИРТЫШ 4»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чередовый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Полторацкого12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полторацкого, 49/1?
- ООО «ИРТЫШ 4». Телефон: +7 (381) 243-13-57, диспетчерская: +7 (381) 243-11-58.
- В каком году построен дом ул Полторацкого, 49/1?
- В 1987 году, введён в эксплуатацию в 1986.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полторацкого, 49/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.