ул Петра Осминина, 28, Омск
Домом управляет ООО УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 293-66-86. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 293-66-86круглосуточно, УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 293-66-86
Телефон офиса+7 (381) 293-66-86
Сайтuk-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении72больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды1
Квартир190
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 427,7 м²
Жилая площадь1 834,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 980 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:3847
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2020 | 97 145 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 2 989 442 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 63 974 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2026 | 157 966 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 157 966 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 466 493 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Петра Осминина, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкаловский микрорайон.
Соседние дома: ул Петра Осминина
- Петра Осминина, 11965 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Петра Осминина, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Петра Осминина, 31965 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Петра Осминина, 41965 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Петра Осминина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Петра Осминина, 61965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Петра Осминина, 71965 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Петра Осминина, 81965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Петра Осминина, 91965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Петра Осминина, 101965 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Петра Осминина, 111965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 121965 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 131965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Петра Осминина, 141966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Петра Осминина, 151966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 161966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Петра Осминина, 171966 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Петра Осминина, 181967 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Петра Осминина, 201969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Петра Осминина, 221971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Петра Осминина, 261973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Петра Осминина, 301975 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Петра Осминина, 12б2008 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Петра Осминина, 17б1975 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС» в этом районе
- г-к 16-й Военный, 561912 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул 20 лет РККА, 2721961 г. · 3 эт. · 37 кв.
- ул 27-я Линия, 431959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 3-я Молодежная, 621976 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 61982 г. · 6 эт. · 244 кв.
- ул 4-я Кордная, 62а5 эт. · 58 кв.
- ул 5-я Кордная, 62б1960 г. · 5 эт. · 286 кв.
- ул 5-я Кордная, 62в1975 г. · 5 эт. · 673 кв.
- ул 5-я Кордная, 63б1966 г. · 5 эт. · 349 кв.
- ул 5-я Линия, 2481976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул 5-я Линия, 2501971 г. · 6 эт. · 102 кв.
- ул 6-я Линия, 167б1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул 1-я Шинная, 461974 г. · 5 эт. · 685 кв. · «1 ШИННАЯ 46»
- ул 4-я Транспортная, 441974 г. · 9 эт. · 226 кв. · «СИБКОМ»
- ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ТРИОД»
- ул 75 Гвардейской бригады, 10б1974 г. · 5 эт. · 110 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
- ул 3-я Кордная, 241974 г. · 5 эт. · 106 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ТРИОД»
- ул Ермолаева, 121974 г. · 5 эт. · 104 кв. · «УЮТ»
- пер Камерный, 54А1974 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ТРИОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»72 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Чкаловский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Петра Осминина26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Осминина, 28?
- ООО УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 293-66-86, диспетчерская: +7 (381) 293-66-86.
- В каком году построен дом ул Петра Осминина, 28?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Петра Осминина, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.