ул 1-я Шинная, 46, Омск
Домом управляет ТСН «1 ШИННАЯ 46». Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 04.07.2018Управляющая организацияТСН «1 ШИННАЯ 46»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 913 636-11-11
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды1
Квартир685
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 076,4 м²
Жилая площадь2 470,0 м²
Общее имущество4 080,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный, тип общежития
Износ26 %на 20.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:3928
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 2 027 592 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 106 547 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 551 318 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 409 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 4 209 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 2 526 053 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 3 690 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 042 299 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2026 | 213 996 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 213 996 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 991 381 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 09.07.2022 | до 04.05.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 1-я Шинная, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «1 ШИННАЯ 46», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кордный микрорайон.
Соседние дома: ул 1-я Шинная
- 1-я Шинная, 591960 г. · 4 эт. · 67 кв.
- 1-я Шинная, 611958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- 1-я Шинная, 621963 г. · 4 эт. · 75 кв.
- 1-я Шинная, 671960 г. · 4 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул 4-я Транспортная, 441974 г. · 9 эт. · 226 кв. · «СИБКОМ»
- ул Петра Осминина, 281974 г. · 5 эт. · 190 кв. · УК «ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС»
- ул 3-я Молодежная, 521974 г. · 5 эт. · 123 кв. · «ТРИОД»
- ул 75 Гвардейской бригады, 10б1974 г. · 5 эт. · 110 кв. · «УК ПАРТНЕР - ГАРАНТ»
- ул 3-я Кордная, 241974 г. · 5 эт. · 106 кв. · «КОСМОС - 1»
- ул 3-я Молодежная, 581974 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ТРИОД»
- ул Ермолаева, 121974 г. · 5 эт. · 104 кв. · «УЮТ»
- пер Камерный, 54А1974 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ТРИОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «1 ШИННАЯ 46»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кордный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул 1-я Шинная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Шинная, 46?
- ТСН «1 ШИННАЯ 46». Телефон: +7 913 636-11-11.
- В каком году построен дом ул 1-я Шинная, 46?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Шинная, 46?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.