ул Петра Осминина, 18, Омск
Домом управляет ООО «КОСМОС - 1», диспетчерская +7 (381) 240-51-77. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-51-77круглосуточно, «КОСМОС - 1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «КОСМОС - 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-51-77
Телефон офиса+7 (381) 240-51-10
Сайтwww.uk-kosmos.ru
Лицензиядействует, № 055000074
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении105больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды6
Квартир107
Нежилых помещений5
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь4 408,1 м²
Жилая площадь4 450,2 м²
Общее имущество13 828,0 м²
Земельный участок5 864 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120305:3825
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 925 107 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 925 107 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2016); крыша (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.05.2014 | просрочена с 23.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.08.2021 | до 23.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Петра Осминина, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС - 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкаловский микрорайон.
Соседние дома: ул Петра Осминина
- Петра Осминина, 11965 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Петра Осминина, 21965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Петра Осминина, 31965 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Петра Осминина, 41965 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Петра Осминина, 51965 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Петра Осминина, 61965 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Петра Осминина, 71965 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Петра Осминина, 81965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Петра Осминина, 91965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Петра Осминина, 101965 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Петра Осминина, 111965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 121965 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 131965 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Петра Осминина, 141966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Петра Осминина, 151966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Петра Осминина, 161966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Петра Осминина, 171966 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Петра Осминина, 201969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Петра Осминина, 221971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Петра Осминина, 261973 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Петра Осминина, 281974 г. · 5 эт. · 190 кв.
- Петра Осминина, 301975 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Петра Осминина, 12б2008 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Петра Осминина, 17б1975 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома «КОСМОС - 1» в этом районе
- ул 1-я Шинная, 611958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул 1-я Шинная, 621963 г. · 4 эт. · 75 кв.
- ул 20 лет РККА, 2101989 г. · 12 эт. · 240 кв.
- ул 20 лет РККА, 250а2005 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул 3-я Кордная, 121994 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул 3-я Кордная, 141993 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 3-я Кордная, 161987 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул 3-я Кордная, 181986 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 3-я Кордная, 201980 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 3-я Кордная, 221978 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул 3-я Кордная, 231989 г. · 10 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Кордная, 241974 г. · 5 эт. · 106 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- пр-кт Космический, 181967 г. · 5 эт. · 594 кв. · «КОМУС»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 4б1967 г. · 5 эт. · 171 кв. · «УЮТ»
- ул Романенко, 51967 г. · 5 эт. · 136 кв. · «УЮТ»
- ул Ермолаева, 61967 г. · 6 эт. · 134 кв. · «УЮТ»
- ул 50-летия ВЛКСМ, 31967 г. · 5 эт. · 133 кв. · «УЮТ»
- ул Юбилейная, 61967 г. · 5 эт. · 125 кв. · «УЮТ»
- ул Юбилейная, 21967 г. · 5 эт. · 124 кв. · «УЮТ»
- ул Юбилейная, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОСМОС - 1»105 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чкаловский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Петра Осминина26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Осминина, 18?
- ООО «КОСМОС - 1». Телефон: +7 (381) 240-51-10, диспетчерская: +7 (381) 240-51-77.
- В каком году построен дом ул Петра Осминина, 18?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Петра Осминина, 18?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.