ул Омская, 209, Омск
Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.10.2024Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50
Телефон офиса+7 (381) 229-01-19
Лицензиядействует, № 055000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 200,8 м²
Жилая площадь7 419,7 м²
Общее имущество1 232,6 м²
Земельный участок5 730 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ0 %на 01.01.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120101:4512
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2021 | 236 634 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2021 | 6 335 353 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 176 683 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 748 671 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2021); лифты (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ О-209 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ О-209 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ О-209 от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ О-209 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 24.08.2020 | просрочена с 07.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.07.2026 | до 31.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Омская, 209
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Омская
- Омская, 771994 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Омская, 77 к11992 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Омская, 77 к22005 г. · 11 эт. · 106 кв.
- Омская, 77 к32004 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Омская, 1074 эт. · 16 кв.
- Омская, 1081986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Омская, 1092003 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Омская, 109 к12005 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Омская, 1101985 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Омская, 1111998 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Омская, 1121987 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Омская, 1132005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Омская, 1141985 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Омская, 114 к22011 г. · 15 эт. · 80 кв.
- Омская, 114 к31987 г. · 9 эт. · 195 кв.
- Омская, 1151998 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Омская, 115 к12003 г. · 10 эт. · 15 кв.
- Омская, 1172001 г. · 11 эт. · 89 кв.
- Омская, 117 к11996 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Омская, 117 к22002 г. · 11 эт. · 70 кв.
- Омская, 1191998 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Омская, 119 к12013 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Омская, 1211996 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Омская, 1231994 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
- ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
- ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
- ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Лермонтова, 571986 г. · 9 эт. · 397 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
- ул 24-я Северная, 1901986 г. · 9 эт. · 250 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Звездова, 1031986 г. · 10 эт. · 242 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Звездова, 1011986 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 9-я Линия, 461986 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Омская, 1081986 г. · 9 эт. · 172 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Звездова, 1071986 г. · 9 эт. · 169 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 5-я Северная, 193 к11986 г. · 9 эт. · 146 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Омская46 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Омская, 209?
- ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
- В каком году построен дом ул Омская, 209?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Омская, 209?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.