Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийская, 1?

ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 (381) 272-59-14, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новороссийская, 1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Новороссийская, 1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 1977 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49

Телефон офиса+7 (381) 272-59-14

Сайтservisplus55.ru

Лицензиядействует, № 055000438

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность13

Подъезды1

Квартир88

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 556,8 м²

Жилая площадь3 698,0 м²

Общее имущество1 665,3 м²

Земельный участок1 612 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта1-464 Д

Износ15 %на 12.07.1988

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:110110:1277

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2022	3 144 192 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2022	6 060 544 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2022	6 014 976 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 219 712 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2032–2034
Ремонт крышКрыша	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052
Ремонт фасадаФасад	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	12.10.2010	просрочена с 12.11.2024
Холодная водам³	1	23.08.2021	до 12.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2018	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Новороссийская, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: ул Новороссийская

Новороссийская, 31975 г. · 5 эт. · 153 кв.
Новороссийская, 3А1975 г. · 6 эт. · 70 кв.

Ещё дома «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС» в этом районе

ул Б.Г.Шаронова, 3117 эт. · 185 кв.
ул Ватутина, 15А1994 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Ватутина, 7А1979 г. · 12 эт. · 86 кв.
ул Волгоградская, 21976 г. · 10 эт. · 231 кв.
б-р Заречный, 2А1981 г. · 9 эт. · 260 кв.
б-р Заречный, 2Б1982 г. · 9 эт. · 111 кв.
пр-кт Комарова, 51976 г. · 10 эт. · 219 кв.
ул Конева, 201989 г. · 18 эт. · 112 кв.
ул Крупской, 51985 г. · 9 эт. · 248 кв.
ул Крупской, 71986 г. · 9 эт. · 177 кв.
ул Крупской, 9 к11986 г. · 10 эт. · 384 кв.
ул Лукашевича, 51977 г. · 12 эт. · 88 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Семиреченская, 1381977 г. · 5 эт. · 356 кв.
ул 3-я Любинская, 26А1977 г. · 5 эт. · 329 кв. · «УК» «УСПЕХ ПЛЮС»
ул Дианова, 19А1977 г. · 5 эт. · 254 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Суровцева, 1041977 г. · 10 эт. · 240 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Лукашевича, 11977 г. · 10 эт. · 220 кв. · «ЖКО»6-ОЙ МИКРОРАЙОН
ул Волгоградская, 301977 г. · 10 эт. · 217 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
ул Волгоградская, 241977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Дианова, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «НАШ СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Новороссийская3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийская, 1?: ООО «ЖКО СЕРВИС ПЛЮС». Телефон: +7 (381) 272-59-14, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
В каком году построен дом ул Новороссийская, 1?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новороссийская, 1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.