Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новокирпичная, 3/1?

ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новокирпичная, 3/1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Новокирпичная, 3/1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 295-65-25. Построен в 1987 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 295-65-25круглосуточно, «КОММУНСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «КОММУНСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-65-25

Телефон офиса+7 (381) 295-65-77

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000107

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении92больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность5

Подъезды4

Квартир58

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 380,0 м²

Жилая площадь2 912,7 м²

Общее имущество477,6 м²

Земельный участок1 150 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ9 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:170104:3290

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2019	826 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2021	42 774 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2021	531 925 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 400 699 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Подвал	2032
Разработка проектной документацииПСД Фасад	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2032
Ремонт фасадаФасад	2032
Разработка проектной документацииПСД Фундамент	2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2038

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2019); канализация (2021); водоснабжение (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	30.01.2017	просрочена с 02.12.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 31.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Новокирпичная, 3/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Новокирпичная

Новокирпичная, 11984 г. · 5 эт. · 69 кв.
Новокирпичная, 31983 г. · 6 эт. · 116 кв.
Новокирпичная, 51982 г. · 5 эт. · 120 кв.
Новокирпичная, 111980 г. · 6 эт. · 90 кв.
Новокирпичная, 131989 г. · 5 эт. · 95 кв.
Новокирпичная, 1/11986 г. · 6 эт. · 60 кв.
Новокирпичная, 1/21985 г. · 5 эт. · 59 кв.
Новокирпичная, 5/11984 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «КОММУНСЕРВИС» в этом районе

ул 1-я Станционная, 1/11999 г. · 6 эт. · 35 кв.
г-к 14-й Военный, 311968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 321968 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 331969 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 581972 г. · 5 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 731973 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 761975 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 821978 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 841982 г. · 6 эт. · 70 кв.
г-к 14-й Военный, 1411993 г. · 5 эт. · 120 кв.
г-к 14-й Военный, 1441966 г. · 6 эт. · 80 кв.
г-к 14-й Военный, 144/12000 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Полторацкого, 49/11987 г. · 9 эт. · 254 кв. · «ИРТЫШ 4»
ул Жуковского, 331987 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
ул Демьяна Бедного, 911987 г. · 9 эт. · 150 кв. · «ИРТЫШ 4»
ул 2-я Трамвайная, 281987 г. · 10 эт. · 144 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Крыловская, 211987 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МИКРОРАЙОН »РАДУГА
мкр Входной, 341987 г. · 6 эт. · 142 кв. · ООО«Стандарт качества»
ул Котельникова, 41987 г. · 11 эт. · 130 кв. · «ТРУД»
ул 10-я Чередовая, 231987 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ИРТЫШ 4»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОММУНСЕРВИС»92 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Новокирпичная9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новокирпичная, 3/1?: ООО «КОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-65-77, диспетчерская: +7 (381) 295-65-25.
В каком году построен дом ул Новокирпичная, 3/1?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новокирпичная, 3/1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.