пр-кт Менделеева, 21 к3, Омск
Домом управляет ТСН «ФОРТ», диспетчерская +7 904 328-12-52. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 328-12-52круглосуточно, «ФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.04.2019Управляющая организацияТСН «ФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 328-12-52, +7 904 079-81-58
Телефон офиса+7 904 328-12-52
Сайтtsnfort.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность5
Подъезды8
Квартир124
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 959,7 м²
Жилая площадь5 585,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 337 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:4594
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 10 082 396 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 082 396 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ФОРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 26.10.2016 | просрочена с 29.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.10.2013 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Менделеева, 21 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Менделеева
- Менделеева, 11970 г. · 9 эт. · 243 кв.
- Менделеева, 21992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 31969 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Менделеева, 41988 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Менделеева, 51968 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 61969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Менделеева, 81970 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Менделеева, 101987 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Менделеева, 10 к11987 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 141988 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Менделеева, 14 к11999 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Менделеева, 16 к11989 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Менделеева, 17 к11985 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 17 к21985 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Менделеева, 17 к31985 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Менделеева, 17 к41985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 17 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к11984 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Менделеева, 19 к31985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Менделеева, 19 к41985 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Менделеева, 19 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Бородина, 4 к11986 г. · 9 эт. · 207 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- пр-кт Королева, 10А1986 г. · 9 эт. · 207 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
- ул Пригородная, 3 к11986 г. · 11 эт. · 153 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
- ул Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
- пр-кт Королева, 6 к11986 г. · 5 эт. · 92 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Блюхера, 24 к21986 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
- ул Бородина, 151986 г. · 5 эт. · 86 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул 2-я Поселковая, 121986 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Менделеева68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Менделеева, 21 к3?
- ТСН «ФОРТ». Телефон: +7 904 328-12-52, диспетчерская: +7 904 328-12-52, +7 904 079-81-58.
- В каком году построен дом пр-кт Менделеева, 21 к3?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Менделеева, 21 к3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.