Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 89 к4?

ТСЖ «АЛЬТАИР-2007». Телефон: +7 913 972-35-77, диспетчерская: +7 913 972-35-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мельничная, 89 к4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Мельничная, 89 к4, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «АЛЬТАИР-2007», диспетчерская +7 913 972-35-77. Построен в 2007 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 972-35-77круглосуточно, «АЛЬТАИР-2007»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.06.2007

Управляющая организацияТСЖ «АЛЬТАИР-2007»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 972-35-77

Телефон офиса+7 913 972-35-77

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность5

Подъезды5

Квартир67

Нежилых помещений17

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 684,0 м²

Жилая площадь4 342,0 м²

Общее имущество719,1 м²

Земельный участок3 610 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ15 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:190140:1634

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2028	10 110 017 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028	6 066 931 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028	8 861 527 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028	7 305 873 ₽

Всего по краткосрочному плану — 32 344 347 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2041
Ремонт крышКрыша	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2007
Отведение сточных вод	ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2007
Отопление	ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2007
Холодное водоснабжение	ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2007
Электроснабжение	ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 18.06.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.11.2008	просрочена с 31.12.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Мельничная, 89 к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬТАИР-2007», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Мельничный.

Соседние дома: ул Мельничная

Мельничная, 11994 г. · 6 эт. · 92 кв.
Мельничная, 91976 г. · 5 эт. · 100 кв.
Мельничная, 111986 г. · 10 эт. · 144 кв.
Мельничная, 581958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Мельничная, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Мельничная, 701997 г. · 11 эт. · 150 кв.
Мельничная, 711962 г. · 3 эт. · 16 кв.
Мельничная, 761959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Мельничная, 87 к12013 г. · 9 эт. · 248 кв.
Мельничная, 87 к22011 г. · 10 эт. · 160 кв.
Мельничная, 87 к32014 г. · 10 эт. · 293 кв.
Мельничная, 87 к42012 г. · 9 эт. · 326 кв.
Мельничная, 881955 г. · 2 эт. · 16 кв.
Мельничная, 891980 г. · 5 эт. · 98 кв.
Мельничная, 89 к11985 г. · 5 эт. · 91 кв.
Мельничная, 89 к21995 г. · 6 эт. · 124 кв.
Мельничная, 89 к31988 г. · 6 эт. · 111 кв.
Мельничная, 89 к61986 г. · 5 эт. · 121 кв.
Мельничная, 89 к72009 г. · 10 эт. · 115 кв.
Мельничная, 89 к82010 г. · 10 эт. · 153 кв.
Мельничная, 901962 г. · 3 эт. · 16 кв.
Мельничная, 912000 г. · 9 эт. · 353 кв.
Мельничная, 921962 г. · 3 эт. · 18 кв.
Мельничная, 941962 г. · 2 эт. · 16 кв.

Все 36 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Транссибирская, 62007 г. · 9 эт. · 349 кв. · «ТРАНССИБ 6»
пр-кт Комарова, 15 к32007 г. · 11-14 эт. · 277 кв. · «КОМАРОВА 15/3»
ул 70 лет Октября, 10 к32007 г. · 10 эт. · 177 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
пр-кт Комарова, 9 к12007 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ИМПУЛЬС»
б-р Архитекторов, 122007 г. · 9 эт. · 118 кв. · УК «КРИСТАЛЛ»
б-р Архитекторов, 82007 г. · 8 эт. · 116 кв. · «ВЕЖЛИВАЯ УК»
ул 70 лет Октября, 112007 г. · 11 эт. · 112 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
ул Дианова, 24 к12007 г. · 10 эт. · 101 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «АЛЬТАИР-2007»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Мельничныйкарта и список
Все дома на ул Мельничная36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 89 к4?: ТСЖ «АЛЬТАИР-2007». Телефон: +7 913 972-35-77, диспетчерская: +7 913 972-35-77.
В каком году построен дом ул Мельничная, 89 к4?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Мельничная, 89 к4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.