ул Мельничная, 89, Омск
Домом управляет ООО «УК »Сибирь, диспетчерская +7 913 617-95-51. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 617-95-51круглосуточно, «УК »Сибирь
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Сибирь
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 617-95-51, +7 (381) 290-10-23
Телефон офиса+7 (381) 290-10-16, +7 (381) 290-10-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000337
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность5
Подъезды8
Квартир98
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 853,8 м²
Жилая площадь5 263,5 м²
Общее имущество590,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПозднесоветская микрорайонная пятиэтажка
Износ20 %на 21.12.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:190140:1627
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 11 871 402 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 871 402 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 15.07.2020 | до 29.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Мельничная, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Сибирь, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Мельничный.
Соседние дома: ул Мельничная
- Мельничная, 11994 г. · 6 эт. · 92 кв.
- Мельничная, 91976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Мельничная, 111986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Мельничная, 581958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 641959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 701997 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Мельничная, 711962 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Мельничная, 761959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мельничная, 87 к12013 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Мельничная, 87 к22011 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Мельничная, 87 к32014 г. · 10 эт. · 293 кв.
- Мельничная, 87 к42012 г. · 9 эт. · 326 кв.
- Мельничная, 881955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Мельничная, 89 к11985 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Мельничная, 89 к21995 г. · 6 эт. · 124 кв.
- Мельничная, 89 к31988 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Мельничная, 89 к42007 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Мельничная, 89 к61986 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Мельничная, 89 к72009 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Мельничная, 89 к82010 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Мельничная, 901962 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Мельничная, 912000 г. · 9 эт. · 353 кв.
- Мельничная, 921962 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Мельничная, 941962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК »Сибирь в этом районе
- б-р Архитекторов, 1Б2020 г. · 18 эт. · 160 кв.
- ул Взлетная, 11978 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Взлетная, 31978 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Взлетная, 42000 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Взлетная, 4 к12001 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Взлетная, 3Б1978 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул Взлетная, 5А1979 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Взлетная, 7А1981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-кт Комарова, 9 к22010 г. · 9 эт. · 94 кв.
- ул Крупской, 9 к32013 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Мельничная, 89 к21995 г. · 6 эт. · 124 кв.
- ул Перелета, 22 к12008 г. · 8 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Звездная, 2А1980 г. · 5 эт. · 557 кв. · «ЖКО ПАРКОВЫЙ»
- ул Дианова, 31980 г. · 10 эт. · 287 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Взлетная, 7Б1980 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Володарского, 1201980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »СТРОИТЕЛЬ
- ул 2-я Любинская, 2Б1980 г. · 5 эт. · 135 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Лукашевича, 2В1980 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
- ул Волгоградская, 101980 г. · 5 эт. · 89 кв. · «УК »ЦЕНТРЖИЛСЕРВИС
- ул 4-я Любинская, 40А1980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Сибирь25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Мельничныйкарта и список
- Все дома на ул Мельничная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельничная, 89?
- ООО «УК »Сибирь. Телефон: +7 (381) 290-10-16, диспетчерская: +7 913 617-95-51, +7 (381) 290-10-23.
- В каком году построен дом ул Мельничная, 89?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мельничная, 89?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.