б-р М.М.Кузьмина, 9, Омск
Домом управляет ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис», диспетчерская +7 (381) 270-63-36. Построен в 2011 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 270-63-36круглосуточно, «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49
Телефон офиса+7 (381) 290-10-46
Лицензиядействует, № 055000292
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность12
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 923,9 м²
Жилая площадь3 051,1 м²
Общее имущество896,3 м²
Земельный участок1 724 м²
Материал стенПенобетонные блоки
Серия, тип проекта11829-3-АР
Износ10 %на 23.10.2023
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер55:36:110101:2408
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2021 | 150 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 518 660 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 668 736 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2035–2037 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: канализация (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 29.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 27.12.2011 | просрочена с 30.06.2022 |
| Холодная водам³ | 3 | 31.12.2017 | просрочена с 31.12.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 30.06.2014 | до 30.06.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р М.М.Кузьмина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖКО «Берег-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й микрорайон.
Соседние дома: б-р М.М.Кузьмина
- М.М.Кузьмина, 12010 г. · 12 эт. · 48 кв.
- М.М.Кузьмина, 32010 г. · 12 эт. · 48 кв.
- М.М.Кузьмина, 52010 г. · 12 эт. · 59 кв.
- М.М.Кузьмина, 72011 г. · 12 эт. · 48 кв.
- М.М.Кузьмина, 112018 г. · 14 эт. · 60 кв.
- М.М.Кузьмина, 132023 г. · 23 эт. · 187 кв.
- М.М.Кузьмина, 152022 г. · 23 эт. · 187 кв.
- М.М.Кузьмина, 172023 г. · 23 эт. · 187 кв.
- М.М.Кузьмина, 212016 г. · 20 эт. · 160 кв.
- М.М.Кузьмина, 232016 г. · 20 эт. · 160 кв.
- М.М.Кузьмина, 272017 г. · 20 эт. · 154 кв.
Ещё дома «УК »ЖКО «Берег-Сервис» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 14 к21991 г. · 10 эт. · 170 кв.
- ул Дмитриева, 1 к12004 г. · 10 эт. · 227 кв.
- ул Дмитриева, 1 к22005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Дмитриева, 1 к32004 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Дмитриева, 1 к42005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Дмитриева, 1 к52005 г. · 11 эт. · 79 кв.
- ул Дмитриева, 1 к72006 г. · 10 эт. · 222 кв.
- ул Дмитриева, 5 к31990 г. · 10 эт. · 139 кв.
- пр-кт Комарова, 142012 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Крупской, 362012 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Крупской, 382012 г. · 9 эт. · 90 кв.
- б-р М.М.Кузьмина, 12010 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Степанца, 32011 г. · 10 эт. · 417 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
- ул Перелета, 12 к12011 г. · 10 эт. · 346 кв. · «УК »ЭКОДОМ
- ул Дианова, 272011 г. · 16 эт. · 215 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Дианова, 252011 г. · 16 эт. · 211 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Ватутина, 332011 г. · 9 эт. · 201 кв. · «УК »Агора
- ул Мельничная, 87 к22011 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул 12 Декабря, 1172011 г. · 9 эт. · 153 кв. · «УК »СТРОИТЕЛЬ
- б-р Архитекторов, 8 к12011 г. · 11 эт. · 146 кв. · «ВЕЖЛИВАЯ УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 5-й микрорайонкарта и список
- Все дома на б-р М.М.Кузьмина12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р М.М.Кузьмина, 9?
- ООО «УК »ЖКО «Берег-Сервис». Телефон: +7 (381) 290-10-46, диспетчерская: +7 (381) 270-63-36, +7 904 070-30-49.
- В каком году построен дом б-р М.М.Кузьмина, 9?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р М.М.Кузьмина, 9?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.