ул Кирова, 22 к2, Омск
Домом управляет ООО «СИБКОМ», диспетчерская +7 (381) 240-55-43. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-55-43круглосуточно, «СИБКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.10.2015Управляющая организацияООО «СИБКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42
Телефон офиса+7 (381) 240-55-21
Лицензиядействует, № 055000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении79больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
ресурсоснабжающая организация«ПО »Полет« - филиал АО »ГКНПЦ им. М.В. Хруничева+7 (381) 239-70-99
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды6
Квартир224
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 085,1 м²
Жилая площадь7 890,8 м²
Общее имущество5 060,9 м²
Земельный участок4 156 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта090
Износ15 %на 29.07.2042
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120307:5866
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 484 465 ₽ | 12 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 17 297 261 ₽ | 91 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2026 | 1 066 528 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 1 066 528 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 914 781 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2025); лифты (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 27.10.2016 | просрочена с 27.10.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Кирова, 22 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Кирова
- Кирова, 31982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Кирова, 49 эт. · 172 кв.
- Кирова, 4 к21987 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 51981 г. · 9 эт. · 196 кв.
- Кирова, 61987 г. · 10 эт. · 168 кв.
- Кирова, 6 к21986 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 71978 г. · 10 эт. · 221 кв.
- Кирова, 81986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кирова, 8 к21986 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 91980 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Кирова, 101984 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Кирова, 10 к21985 г. · 10 эт. · 132 кв.
- Кирова, 121995 г. · 13 эт. · 220 кв.
- Кирова, 141987 г. · 9 эт. · 241 кв.
- Кирова, 14 к21986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Кирова, 16 к21988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кирова, 18 к11989 г. · 10 эт. · 245 кв.
- Кирова, 18 к21988 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Кирова, 201996 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Кирова, 221989 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Кирова, 241993 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Кирова, 261992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кирова, 281993 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Кирова, 512015 г. · 17 эт. · 345 кв.
Ещё дома «СИБКОМ» в этом районе
- ул 1-я Железнодорожная, 18 к11986 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул 1-я Железнодорожная, 401988 г. · 9 эт. · 223 кв.
- ул 1-я Промышленная, 21968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 1-я Промышленная, 41968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 15-я Рабочая, 881991 г. · 12 эт. · 122 кв.
- ул 15-я Рабочая, 1021960 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул 15-я Рабочая, 102А1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 17-я Рабочая, 991960 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул 17-я Рабочая, 91а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 19-я Рабочая, 811989 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул 19-я Рабочая, 1271958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 1а1977 г. · 5 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Харьковская, 271991 г. · 12 эт. · 305 кв. · «ХАРЬКОВСКАЯ 27»
- ул Бульварная, 151991 г. · 9 эт. · 212 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- ул Масленникова, 451991 г. · 10 эт. · 207 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- пр-кт Космический, 97Д к21991 г. · 9 эт. · 156 кв. · «УЮТ»
- ул Масленникова, 661991 г. · 10 эт. · 130 кв. · «СИБЖИЛСЕРВИС»
- ул 15-я Рабочая, 881991 г. · 12 эт. · 122 кв. · «СИБКОМ»
- ул Романенко, 16а1991 г. · 5 эт. · 93 кв. · «УЮТ»
- ул Российская, 31991 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УУКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СИБКОМ»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Кирова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 22 к2?
- ООО «СИБКОМ». Телефон: +7 (381) 240-55-21, диспетчерская: +7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42.
- В каком году построен дом ул Кирова, 22 к2?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кирова, 22 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.