ул Кирова, 9, Омск
Домом управляет ООО «СИБКОМ», диспетчерская +7 (381) 240-55-43. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-55-43круглосуточно, «СИБКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 09.10.2015Управляющая организацияООО «СИБКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42
Телефон офиса+7 (381) 240-55-21
Лицензиядействует, № 055000188
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении79больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
ресурсоснабжающая организация«ПО »Полет« - филиал АО »ГКНПЦ им. М.В. Хруничева+7 (381) 239-70-99
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды2
Квартир104
Нежилых помещений23
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 311,0 м²
Жилая площадь2 699,9 м²
Общее имущество1 148,4 м²
Земельный участок2 875 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1р-447с-25/65
Износ20 %на 29.07.2031
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120307:5625
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2017 | 106 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2017 | 3 359 892 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 735 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 7 557 022 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 4 534 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 6 624 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 5 461 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2027 | 4 449 539 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 828 755 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
| Ремонт фасадаФасад | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2017); лифты (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.09.2025 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 15.09.2022 | до 16.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2022 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Кирова, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Кирова
- Кирова, 31982 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Кирова, 49 эт. · 172 кв.
- Кирова, 4 к21987 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 51981 г. · 9 эт. · 196 кв.
- Кирова, 61987 г. · 10 эт. · 168 кв.
- Кирова, 6 к21986 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 71978 г. · 10 эт. · 221 кв.
- Кирова, 81986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кирова, 8 к21986 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кирова, 101984 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Кирова, 10 к21985 г. · 10 эт. · 132 кв.
- Кирова, 121995 г. · 13 эт. · 220 кв.
- Кирова, 141987 г. · 9 эт. · 241 кв.
- Кирова, 14 к21986 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Кирова, 16 к21988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кирова, 18 к11989 г. · 10 эт. · 245 кв.
- Кирова, 18 к21988 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Кирова, 201996 г. · 12 эт. · 215 кв.
- Кирова, 221989 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Кирова, 22 к21991 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Кирова, 241993 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Кирова, 261992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кирова, 281993 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Кирова, 512015 г. · 17 эт. · 345 кв.
Ещё дома «СИБКОМ» в этом районе
- ул 1-я Железнодорожная, 18 к11986 г. · 6 эт. · 94 кв.
- ул 1-я Железнодорожная, 401988 г. · 9 эт. · 223 кв.
- ул 1-я Промышленная, 21968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 1-я Промышленная, 41968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 15-я Рабочая, 881991 г. · 12 эт. · 122 кв.
- ул 15-я Рабочая, 1021960 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул 15-я Рабочая, 102А1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 17-я Рабочая, 991960 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул 17-я Рабочая, 91а1977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 19-я Рабочая, 811989 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул 19-я Рабочая, 1271958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Железнодорожная, 1а1977 г. · 5 эт. · 146 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул 4-я Транспортная, 341980 г. · 9 эт. · 219 кв. · «СИБКОМ»
- ул 3-я Молодежная, 591980 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ТРИОД»
- ул 4-я Железнодорожная, 101980 г. · 5 эт. · 120 кв. · «СИБКОМ»
- ул 5-я Рабочая, 831980 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СИБКОМ»
- ул Олимпийская, 11980 г. · 6 эт. · 106 кв. · «УЮТ»
- ул В.А.Силина, 91980 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УУКС»
- ул 5-я Кордная, 711980 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ТРИОД»
- ул 3-я Кордная, 201980 г. · 5 эт. · 71 кв. · «КОСМОС - 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СИБКОМ»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Кирова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 9?
- ООО «СИБКОМ». Телефон: +7 (381) 240-55-21, диспетчерская: +7 (381) 240-55-43, +7 (381) 240-55-42.
- В каком году построен дом ул Кирова, 9?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кирова, 9?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.