ул Физкультурная, 5, Омск
Домом управляет ТСЖ «НАУКА-5», диспетчерская +7 (381) 221-77-65. Построен в 2007 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 221-77-65круглосуточно, «НАУКА-5»
Кто обслуживает дом
договор с 13.02.2007Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 1 980 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 536 750 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2021 | 1 424 612 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 445 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 16 147 855 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 534 352 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2017–2019); псд-инженерные системы (2017–2019); псд крыша (2017–2019); водоснабжение (2017–2019); крыша (2017–2019); лифты (2019); фундамент (2020); ремонт подъездов (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НАУКА-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НАУКА-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НАУКА-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НАУКА-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НАУКА-5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 04.10.2010 | просрочена с 07.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 11.03.2019 | просрочена с 12.09.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Физкультурная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАУКА-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Физкультурная
- Физкультурная, 6 к12000 г. · 6-7 эт. · 95 кв.
- Физкультурная, 81934 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Физкультурная, 101934 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Физкультурная, 8Г1984 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Малиновского, 14 к22007 г. · 11 эт. · 240 кв. · «УК »Комфорт-14
- пер 1-й Башенный, 8 к12007 г. · 10 эт. · 235 кв. · «РАССВЕТ»
- ул Малиновского, 62007 г. · 10 эт. · 119 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Малиновского, 6 к22007 г. · 11 эт. · 119 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
- ул Малиновского, 18 к12007 г. · 10 эт. · 36 кв. · «УК »Комфорт-14
- ул Малиновского, 12 к32006 г. · 10 эт. · 306 кв. · «ТСЖ ЛИРА»
- ул Пригородная, 52008 г. · 10 эт. · 246 кв. · «ЗАРЯ»
- ул Сергея Тюленина, 122008 г. · 11 эт. · 222 кв. · «УК »ДОБРОДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НАУКА-5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Физкультурная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Физкультурная, 5?
- ТСЖ «НАУКА-5». Телефон: +7 (381) 221-77-65, диспетчерская: +7 (381) 221-77-65.
- В каком году построен дом ул Физкультурная, 5?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Физкультурная, 5?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.