Какая управляющая компания обслуживает дом ул Барнаульская, 97 к1?

ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 983 622-51-12, диспетчерская: +7 905 943-77-09, +7 960 099-08-99, +7 913 637-77-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Барнаульская, 97 к1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Барнаульская, 97 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 905 943-77-09. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 943-77-09круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.06.2011

Управляющая организацияТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 943-77-09, +7 960 099-08-99, +7 913 637-77-81

Телефон офиса+7 983 622-51-12

Сайтudom-omsk.narod.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды4

Квартир140

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 076,7 м²

Жилая площадь7 255,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 168 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаИндивидуальная

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040106:3391

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	802 975 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	7 749 686 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	11 320 914 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	9 333 480 ₽

Всего по краткосрочному плану — 29 207 055 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014); ремонт подъездов (2017); фасад (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	31.07.2015	до 19.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	01.01.2017	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Барнаульская, 97 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Барнаульская

Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв.
Барнаульская, 972007 г. · 10 эт. · 159 кв.
Барнаульская, 97 к22007 г. · 9 эт. · 129 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Н.М.Ядринцева, 242007 г. · 12 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
ул Н.М.Ядринцева, 262007 г. · 10 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
ул 28-я Северная, 202007 г. · 10 эт. · 308 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
ул 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УЦ»
ул Завертяева, 132007 г. · 9 эт. · 233 кв. · УК «НАШ ДОМ»
ул 28-я Северная, 222007 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
п Биофабрика, 122007 г. · 10 эт. · 162 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
ул Барнаульская, 972007 г. · 10 эт. · 159 кв. · «НА БАРНАУЛЬСКОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Барнаульская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Барнаульская, 97 к1?: ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 983 622-51-12, диспетчерская: +7 905 943-77-09, +7 960 099-08-99, +7 913 637-77-81.
В каком году построен дом ул Барнаульская, 97 к1?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Барнаульская, 97 к1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.