Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Челюскинцев, 115 к1?

ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003». Телефон: +7 913 141-81-56, диспетчерская: +7 960 986-23-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Челюскинцев, 115 к1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Челюскинцев, 115 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003», диспетчерская +7 960 986-23-15. Построен в 2003 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 986-23-15круглосуточно, «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.10.2003

Управляющая организацияТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 986-23-15

Телефон офиса+7 913 141-81-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность6

Подъезды1

Квартир44

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь62,3 м²

Жилая площадь2 914,3 м²

Общее имущество1 875,6 м²

Земельный участок4 077 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:12709

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055
Ремонт фасадаФасад	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	4	27.06.2014	просрочена с 27.06.2018
Холодная водам³	1	08.08.2019	просрочена с 21.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.04.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Челюскинцев, 115 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 4-я Челюскинцев

4-я Челюскинцев, 931987 г. · 5 эт. · 81 кв.
4-я Челюскинцев, 951982 г. · 5 эт. · 56 кв.
4-я Челюскинцев, 971980 г. · 6 эт. · 105 кв.
4-я Челюскинцев, 991977 г. · 5 эт. · 97 кв.
4-я Челюскинцев, 1131964 г. · 5 эт. · 81 кв.
4-я Челюскинцев, 1151964 г. · 5 эт. · 82 кв.
4-я Челюскинцев, 1171964 г. · 5 эт. · 83 кв.
4-я Челюскинцев, 1191964 г. · 5 эт. · 83 кв.
4-я Челюскинцев, 117А1964 г. · 6 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул Сазонова, 642003 г. · 11 эт. · 124 кв. · «САЗОНОВЕЦ»
ул Омская, 1092003 г. · 10 эт. · 109 кв. · «ОМСКАЯ-109»
ул Яковлева, 1472003 г. · 8 эт. · 105 кв. · «УК РЕСУРС»
ул Волочаевская, 15 к12003 г. · 9-10 эт. · 95 кв. · «ВОЛОЧАЕВСКОЕ»
ул 24-я Северная, 2182003 г. · 11 эт. · 68 кв. · «24 СЕВЕРНАЯ-218»
ул Чернышевского, 32003 г. · 9 эт. · 64 кв. · «Союз-2»
ул Куйбышева, 148 к12003 г. · 7 эт. · 59 кв. · «ФЕНИКС»
ул 22 Партсъезда, 11/12003 г. · 6 эт. · 55 кв. · «22 ПАРТСЪЕЗДА 2003»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 4-я Челюскинцев10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Челюскинцев, 115 к1?: ТСЖ «4 ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 2003». Телефон: +7 913 141-81-56, диспетчерская: +7 960 986-23-15.
В каком году построен дом ул 4-я Челюскинцев, 115 к1?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 4-я Челюскинцев, 115 к1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.