ул Чернышевского, 3, Омск
Домом управляет ТСЖ «Союз-2», диспетчерская +7 991 380-06-80. Построен в 2003 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 380-06-80круглосуточно, «Союз-2»
Кто обслуживает дом
договор с 07.10.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории | 2021 | 1 350 624 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 1 977 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 20 316 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 9 240 565 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 17 808 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 14 682 130 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 | 487 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 | 13 174 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 79 036 790 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
| Ремонт фасадаФасад | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2021); водоснабжение (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Союз-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2014 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Чернышевского, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Союз-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Чернышевского
- Чернышевского, 12024 г. · 20 эт. · 78 кв.
- Чернышевского, 801995 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Чернышевского, 2/32021 г. · 19 эт. · 390 кв.
Ещё дома «Союз-2» в этом районе
- ул Яковлева, 112 к12004 г. · 11 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Сазонова, 642003 г. · 11 эт. · 124 кв. · «САЗОНОВЕЦ»
- ул Омская, 1092003 г. · 10 эт. · 109 кв. · «ОМСКАЯ-109»
- ул Яковлева, 1472003 г. · 8 эт. · 105 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Волочаевская, 15 к12003 г. · 9-10 эт. · 95 кв. · «ВОЛОЧАЕВСКОЕ»
- ул 24-я Северная, 2182003 г. · 11 эт. · 68 кв. · «24 СЕВЕРНАЯ-218»
- ул Куйбышева, 148 к12003 г. · 7 эт. · 59 кв. · «ФЕНИКС»
- ул 22 Партсъезда, 11/12003 г. · 6 эт. · 55 кв. · «22 ПАРТСЪЕЗДА 2003»
- ул Фрунзе, 72 к12003 г. · 10 эт. · 55 кв. · «СОЮЗ - 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Союз-2»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Чернышевского4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернышевского, 3?
- ТСЖ «Союз-2». Телефон: +7 991 380-06-80, диспетчерская: +7 991 380-06-80.
- В каком году построен дом ул Чернышевского, 3?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чернышевского, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.